Prenájom kancelárie • 210 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V tejto reprezentatívnej administratívnej budove sa nachádza niekoľko kancelárskych jednotiek. Na každom poschodí sú dve kancelárske jednotky, ktoré od seba oddeľuje priestranná a široká chodba. Medzi nimi sa nachádzajú dámske a pánske toalety a výťah. Vďaka špičkovej polohe, optimálnej dopravnej dostupnosti a dostatočnému počtu parkovacích miest priamo pri budove ide o ideálne miesto na všestranné využitie, napríklad ako ambulancia, ateliér, agentúra, sídlo IT firmy, daňového poradcu či advokáta, ako aj na organizovanie školení a mnoho ďalšieho.

Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí vľavo ako penthouse kancelária s veľkou terasou a na 2. poschodí vpravo. V súčasnosti sa využívajú ako kancelárie a školiace priestory. Rozdelenie kancelárskych plôch v aktuálnom stave, ako aj po prípadnej montáži deliacich priečok, je znázornené na pôdorysoch. Na želanie možno dispozíciu individuálne upraviť. Obe kancelárske plochy si možno prenajať samostatne.

Lokalita „Lange Gewand“ vo Winnendene patrí medzi najlepšie podnikateľské lokality v širokom okolí! Vyznačuje sa vynikajúcim dopravným napojením a leží priamo pri ceste B14. Železničná stanica je dostupná za niekoľko minút. Svoje sídlo tu majú známe spoločnosti ako KÄRCHER, OBI, Schuhhaus GROTZ, SCHIEFF, REWE, FRESSNAPF, FARBEN SOMMER, JUDO a mnohé ďalšie. Na pozemku sa nachádza talianska reštaurácia. Vedľa nej je snack bar, McDonald’s a pekáreň s kaviarňou. Možnosti nákupu každodenných potrieb sú dostupné za niekoľko minút. Dopravná dostupnosť je optimálna! Aj za hranicami regiónu známa klinika Rems-Murr je vzdialená len niekoľko minút. Vďaka polohe priamo pri ceste B14 sa napríklad do Stuttgartu, Waiblingenu, Backnangu či Schorndorfu dostanete autom za niekoľko minút. Hotel sa nachádza len pár krokov od budovy.

Všetky kancelárske priestory sú svetlé, reprezentatívne a veľkoryso riešené. Všetky okenné plochy sú vybavené protislnečnými žalúziami. Vybavenie je na veľmi dobrej úrovni. Penthouse kancelária na 3. poschodí je v súčasnosti pomocou deliacich priečok rozdelená na priestranné miestnosti. Na 2. poschodí sa nachádza väčšia kancelárska jednotka, ktorú možno podľa potreby individuálne rozdeliť deliacimi priečkami. Na oboch poschodiach je k dispozícii optické internetové pripojenie. V každej kancelárskej jednotke sa nachádza kuchynský kút s umývačkou riadu.

Upratovacia služba pravidelne zabezpečuje čistotu a údržbu toaliet a schodiska. Priamo pri budove je dostatok parkovacích miest, ktoré sú zahrnuté v nájomnom. Obe kancelárske podlažia si možno prenajať spoločne alebo každé samostatne. Podrobnejšie informácie nájdete na pôdorysoch a fotografiách. Najlepší dojem z priestorov však, samozrejme, získate pri osobnej obhliadke. Termín obhliadky je možné kedykoľvek dohodnúť. Prenajímané priestory budú voľné od 1. februára 2027.