Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Brandenbursko

Šestrodružinný dom postavený v roku 2023 sa nachádza v novo rozvinutej a dopravne upokojenej stavebnej oblasti Frauenbuschacker v Mittenwalde. Prenajímaný byt sa nachádza na podkrovnom poschodí budovy postavenej podľa normy KfW-Effizienzhaus 55.

Dvojizbový byt sa javí priestranný vďaka vysokej strope a otvorenému usporiadaniu. Strešné okná a veľké dvere na balkón umožňujú do miestností preniknúť množstvu svetla. Moderná obložená kúpeľňa je vybavená sprchou a ponúka dostatok miesta pre práčku a sušičku. Celý byt je vybavený energeticky efektívnym podlahovým kúrením, ktoré je zabezpečované vzduch-voda tepelným čerpadlom, a zároveň disponuje kvalitnými vinylovými podlahami.

K dispozícii sú široké parkovacie miesta pre osobné automobily, ktoré je možné prenajať samostatne. Uzamykateľné priestor pre bicykle ďalej dopĺňa ponuku.

Vďaka konštrukcii budovy podľa normy KfW-Effizienzhaus 55 a kúreniu tepelným čerpadlom sú náklady na vykurovanie v porovnaní nízke – šetria peňaženku aj životné prostredie.

Ponúkaný byt sa nachádza v meste Mittenwalde a je z Berlína dostupný autom približne 15–20 minút. Letisko BER a aj nákupné centrum A10 sú vzdialené iba 10–15 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko autobusových zastávok, ktoré sú dostupné pešo.

Samotné Mittenwalde je historické mesto s bohatosťou histórie a dobre zachovaným starým mestom, ktoré ukrýva množstvo polodrevených domov a známu kostol. Mesto ponúka kvalitnú infraštruktúru so supermarketmi, základnou školou, lekáreňou, ambulanciou a reštauráciami, ktoré sú všetky pohodlne dostupné pešo.

Mittenwalder Tonsee láka na kúpanie a je vzdialený len pár minút pešo. Pre cyklistov je Mittenwalde dobrým východiskovým bodom pre krátke aj dlhšie výlety.

V objekte je celkovo 6 bytov s rôznymi pôdorysmi.

Na hornom poschodí sa nachádzajú dva trojizbové byty s veľkými balkónmi, na prízemí je dvojizbový byt a trojizbový byt, každý s veľkou terasou, záhradou a záhradným domčekom. Byty na podkroví majú dve izby, otvorený pôdorys a úžasný výhľad na strechy Mittenwalde.

Je možnosť si parkovacie miesta prenajať samostatne. Nájomné zmluvy bytov podliehajú indexovanému nájmu.

Držanie psa bohužiaľ nie je možné.

Vstavanú kuchyňu bývalého nájomcu je možné voliteľne prevziať (cena pri vyjednaní 5 000 €, fotografie viz galéria). Kuchyňa nie je súčasťou nájomnej zmluvy; prevzatie prebieha priamo a samostatne medzi bývalým nájomcom a novým nájomcom.

Dopyty ohľadom nájmu sú možné výhradne prostredníctvom emailu.