Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyTempelhofer Str. 8, , Brandenbursko

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein modernes Wohnquartier, bestehend aus insgesamt 92 Wohneinheiten, die auf 23 zweigeschossige Häuser verteilt sind. Die Anlage ist großzügig geplant und fügt sich harmonisch in eine grüne, ruhige Umgebung ein.

V novostavbe ide o moderné obytné štvrť, pozostávajúcu z celkom 92 obytných jednotiek, rozdelených do 23 dvojpodlažných domov. Celý objekt je priestranne navrhnutý a harmonicky zapadá do zelenej, pokojnej prírody.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte, alltagsfreundliche Gestaltung und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Raum und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Byty pôsobia vďaka premyslenej a každodenne prispôsobenej dispozícii a ponúkajú príjemný obytný komfort s veľkým množstvom svetla, priestoru a súkromia. Každá jednotka má vlastnú záhradnú časť, ktorá vytvára dodatočný priestor v zelene – ideálne na oddych, hranie alebo príjemné chvíle vonku.

Für zusätzlichen Komfort ist jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, sodass Parken direkt am Wohnort unkompliziert möglich ist.

Pre zvýšený komfort je každému bytu priradené vlastné parkovacie miesto, čo umožňuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome.

Das gesamte Projekt wird im modernen KfW-40 QNG+ Standard umgesetzt und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Celý projekt je realizovaný podľa moderného štandardu KfW-40 QNG+ a spĺňa tým najvyššie nároky na energetickú efektívnosť a udržateľnosť. To zabezpečuje príjemnú vnútornú atmosféru a moderný obytný komfort pri súčasne nízkej spotrebe energie.

Insgesamt entsteht hier ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbindet – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Grünflächen und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Celkovo vzniká pokojné, rodinne priateľské obytné prostredie, ktoré spája moderné bývanie s prírodnou atmosférou – ideálne pre tých, ktorí kladú dôraz na komfort, zeleň a uvoľnenú atmosféru bývania.

Die Neubauwohnungen befinden sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Zossen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Novostavby bytov sa nachádzajú v pokojnej a ustálenej obytnovej lokalite v Zossene. Okolie je charakterizované rodinnými domami, množstvom zelene a príjemným, rodinne orientovaným susedstvom, pričom je spojené s vynikajúcou infraštruktúrou.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die hervorragende Nahversorgung: Ein Netto-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, während ein Kindergarten in weniger als 100 Metern Entfernung bequem fußläufig erreichbar ist – ideal für den Alltag.

Osobitnou výhodou tejto lokality je vynikajúca občianska vybavenosť: Netto supermarket sa nachádza priamo oproti, zatiaľ čo škôlka je vzdialená menej ako 100 metrov a je tak ľahko dostupná pešo – ideálne pre každodenný život.

Zossen liegt nur etwa 20–30 km südlich der Berliner Stadtgrenze und bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt. Pendler profitieren von der Nähe zur B96 sowie zur Autobahn A13, wodurch Berlin und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar sind.

Zossen leží iba približne 20–30 km južnejšie od berlínskeho mestského okraja a ponúka tak úspešnú kombináciu bývania blízko prírody a dobrej dostupnosti hlavného mesta. Dojíždzači profitujú z blízkosti cesty B96 a diaľnice A13, vďaka čomu sú Berlín a letisko BER do krátkej doby dosiahnuteľné.

Durch die im Jahr 2025 verbesserte Bahnanbindung (Ergänzung einer zusätzlichen Schleifenführung im Regionalverkehr) hat sich die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs nochmals deutlich verbessert. Dadurch erreicht man den Flughafen BER von Zossen aus in ca. 40 Minuten, was die Lage auch für Berufspendler und Vielreisende besonders attraktiv macht.

V roku 2025 sa vďaka zlepšenej železničnej doprave (s pridaním ďalšieho obehu v regionálnej doprave) výrazne zlepšila dostupnosť verejnej dopravy. Takto je letisko BER zo Zossenu dosiahnuteľné približne za 40 minút, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dojíždzačov a častých cestovateľov.

Im weiteren Umfeld finden sich zudem Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet ist.

V širšom okolí sa nachádzajú aj školy, lekári, lekárne a ďalšie možnosti na nakupovanie, takže infraštruktúra je na veľmi dobrej úrovni.

Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Seen bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem stressigen Arbeitstag ein.

Idylické okolie s množstvom zelene a jazier poskytuje vysokú hodnotu relaxácie a pozýva na prechádzky, športové aktivity, alebo len na oddych po náročnom pracovnom dni.

- separater Mietergarten

- samostatná prenajímateľná záhradka

- inkl Einbauküche

- vrátane vstavanéj kuchyne

- Abstellraum in der Wohnung

- úložný priestor v byte

- Sonnenbalkon

- slnečný balkón

- Außenstellplatz

- vonkajšie parkovacie miesto

- 3-fach Verglasung

- trojnásobné zasklenie

- Außenjalousien an allen Fenstern

- vonkajšie žalúzie na všetkých oknách

- Dielenfußboden, Bad gefliest

- parkety, obklady vo kúpeľni

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Fahrradraum ebenerdig begehbar

- cyklistická miestnosť na prízemí

Veranschaulichung der Wohnungen oft auch Bilder einer exemplarischen Wohnung abgebildet sind. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.

Na ilustráciu bytov sú často tiež zobrazené fotografie ukážkového bytu. Akékoľvek zmeny zostávajú vyhradené. Všetky údaje v texte a na obrázkoch slúžia výhradne na predbežnú informáciu a nepredstavujú ani zmluvnú ponuku, ani záruku vlastností.