Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitkyOberschleissheim Oberschleißheim Bayern 85764

Tento priestranný riadový dom v Oberschleißheime je určený najmä pre rodiny aj páry, ktoré okrem viacerých spálň a oddychových priestorov hľadajú aj samostatnú časť pre domácu kanceláriu, hostí alebo staršie dieťa. S približne 140 m² obytného priestoru, šiestimi izbami a rozložením na viacerých úrovniach, umožňuje rôzne modely bývania a práce.

Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu. Veľké výklopy spájajú interiér s terasou a južnou záhradou. Posunuté úrovne a galériový dizajn dodávajú domu jedinečný charakter a zároveň vytvárajú prehľadne oddelené priestory.

Na hornom poschodí sa nachádza rodičovská spálňa a ďalšie dve izby. Nad ňou sa nachádza podkrovné štúdio s vlastnou kúpeľňou, ktoré je vhodné ako pracovňa, priestor pre hostí, mládež alebo oddychový priestor. Ďalšie využiteľné a pomocné priestory sa nachádzajú v suteréne, podkroví a garáži.

Dom bol dokončený v roku 1984. Všetky dôležité časti boli zmodernizované a je veľmi udržiavaný. Preto je táto nehnuteľnosť obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí ocenia solídnu dispozíciu priestoru a chcú ďalej rozvíjať dizajnové detaily podľa vlastných predstáv.

Oberschleißheim sa nachádza v severnom okresu Mníchov a je spojený so Mníchovom, Freisingom a letiskom prostredníctvom S-Bahn linky S1. Ďalšie autobusové spoje zabezpečujú dostupnosť napríklad do Garchingu a Feldmochingu (obe s pripojením na metro).

V obci sú k dispozícii základné a stredné školy, ako aj viaceré zariadenia starostlivosti o deti.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie napríklad záhradný areál zámku v Schleissheime, športové aktivity, olimpiádu pre preteky a cyklistické a zelené trasy v severnej časti Mníchova.

Autobusová zastávka: cca 3 min.

S-Bahn stanica Oberschleißheim: cca 7 min.

Obchody: cca 3 min.

Jasle a škola: cca 5 min.

Garching / Výskumné centrum: cca 15 min.

Mníchov a letisko: cca 15 min.

- cca 140 m² obytného priestoru a šesť izieb

- terasa a záhrada orientovaná na juh

- podkrovné štúdio s vlastnou kúpeľňou (ďalší potenciál rozšírenia podkrovia)

- flexibilné možnosti využitia pre rodinu, domácu kanceláriu a hostí

- izolácia, okná a schodisko: zmodernizované v roku 2007

- strešné okná: obnova v roku 2020

- garáž a ďalšie využiteľné / pomocné priestory

- vykurovanie: plyn

Privátny predaj priamo od majiteľa a pre kupujúcich bez provízie sprostredkovateľa. Prosím, žiadni zástupcovia realít, sprostredkovateľské ani akvizičné ponuky.

Aby sme mohli vybaviť dopyty cielene, prosíme o úplné meno, telefónne číslo, počet nasťahujúcich sa osôb, požadovaný termín nasťahovania a krátku informáciu o tom, či je financovanie už v zásade dohodnuté.

Prehliadky domov dohodneme po krátkom telefonickom rozhovore. V prípade ďalšieho záujmu o kúpu si vyhradzujeme právo požiadať o potvrdenie financovania alebo o vhodné doklady o vlastnom kapitále.

Všetky informácie boli zostavené podľa najlepších znalostí. Rozhodujúce sú dokumenty a dohody uzatvorené v ďalšom predajnom procese.