Predaj domu 6+1 • 156 m² bez realitkyMarkt Indersdorf Karpfhofen Bayern 85229

Výnimočne udržiavaná polovičná dvojdomovina spája priestranné bývanie, prvotriedne vybavenie a lokalitu, ktorú v Markt Indersdorf nájdete len zriedkavo. Len niekoľko minút chôdze od stanice (S2) a napriek tomu nádherne tichá, ponúka dokonalú kombináciu vynikajúcej dostupnosti (41 minút do hlavnej stanice v Mníchove) a bývania v blízkosti prírody.

Budova postavená v roku 2000 z masívneho tehličkového múru stojí na pozemku o rozlohe 372 m² a ponúka približne 156 m² obytného priestoru, ako aj celkovo okolo 212 m² obytných a užitkových priestorov rozložených na piatich úrovniach. Premyslené rozdelenie miestností, kvalitné materiály a starostlivo upravená záhrada vytvárajú domácu atmosféru, ktorá poteší rodiny rovnako ako páry s potrebou väčšieho priestoru a túžbou po home office.

Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou tvorí srdce domu. Veľké okná zaisťujú dostatok denného svetla a ponúkajú priamy prístup na terasu a do nádherne upravenej záhrady. Útulný švédsky pec vytvára najmä počas chladného obdobia príjemnú domácu atmosféru.

Solárny systém na ohrev teplej vody a udržiavané technické vybavenie podčiarkujú vysoké štandardy tejto nehnuteľnosti. Dom sa nachádza vo výbornom a mimoriadne udržiavanom stave.

Prízemie

* Svetlý vstupný priestor s na mieru vyrobenými vstavanými skriňami

* Štýlová hala

* Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

* Švédsky pec v obývačke

* Toaleta pre hostí

* Priamy prístup na terasu a do záhrady

1. poschodie

* Priestranná spálňa rodičov

* Dve svetlé detské izby

* Kúpeľňa so sprchou a vaňou, vstavané skrine

Podkrovia

* Izba pre hostí

* Pracovňa / Home office

* Kúpeľňa so sprchou

* Ďalší zrekonštruovaný, plne izolovaný podkrovný priestor (5. úroveň)

Suterén

* Veľká hobby miestnosť s kúrením

* Skladovňa

* Kotolňa

* Celkom obložená a všestranne využiteľná miestnosť

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

Polovičná dvojdomovina na pozemku 372 m²

Približne 156 m² obytného priestoru

Približne 229 m² obytných a užitkových priestorov (suterén, zrekonštruované podkrovie)

Rok výstavby 2000

Energetický certifikát: trieda B

Nádherne upravená záhrada, záhradná chata, vonkajší odpočinkový priestor

Slnkom zaliata terasa

2 balkóny (južný a východný, každý 4 m²)

Studňa s podzemnou vodou

Švédsky pec v obývacej časti

Solárny systém na ohrev teplej vody

Olejové kúrenie, sanované v roku 2019

2 kúpeľne s podlahovým kúrením

Kvalitné parketové, vinylové a obkladové podlahy

Flexibilné možnosti využitia na piatich úrovniach (zrekonštruované podkrovie)

Pripojenie na optické vlákno

Stanica v pešej vzdialenosti (3 minúty chôdze)

Tichá a rodinne orientovaná lokalita

Trh Indersdorf patrí k najobľúbenejším obytným miestam v okrese Dachau. Trhová obec kombinuje výhody výbornej infraštruktúry s vysokou kvalitou života a bývaním v blízkosti prírody.

Stanica Markt Indersdorf je pohodlne dostupná pešo a ponúka priamu dopravu smerom na Mníchov. Nákupné možnosti, lekári, lekárne, reštaurácie, ako aj materské školy, škôlky, denné centrá, základné školy a všetky stredné školy vrátane FOS sa nachádzajú priamo tu.

Pôvabná krajina údolia Glonn, početné cyklistické a pešie trasy a bohatý spolkový a kultúrny život robia z Markt Indersdorf mimoriadne atraktívne miesto pre rodiny a milovníkov prírody.