Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyBonn Holzlar Nordrhein-Westfalen 53229

V pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v Bonne-Holzlar sa tento udržiavaný radový dom ukazuje ako ideálny domov pre rodiny, ktoré chcú spojiť kvalitu bývania, útulnosť a dobrú infraštruktúru. S približne 120 m² obytných priestorov ponúka nehnuteľnosť premyslené dispozičné riešenie, svetlé obytné miestnosti a príjemnú atmosféru s veľkým potenciálom pre individuálny rodinný život.

Už pri vstupe do domu vzniká príjemný dojem: priateľské miestnosti, veľkorysé okná a harmonický životný koncept vytvárajú príjemnú atmosféru.

Srdcom domu je priestranný obývací priestor s pripojenou jedálňou. Útulný krbový kachličkový pec zabezpečuje hlavne v chladnejších mesiacoch príjemné večery a dodáva obývaciemu priestoru teplý a domácky nádych.

Odtiaľ máte priamy prístup na terasu a do záhrady so slnečnou juhozápadnou orientáciou. Záhrada je zámerne kompaktná, čo z nej robí príjemne nenáročný priestor na údržbu – ideálny pre rodiny alebo pracujúcich, ktorí si chcú užívať pekný vonkajší priestor bez nutnosti venovať veľa času starostlivosti o záhradu.

Nehnuteľnosť disponuje celkovo 4 izbami a výborne sa hodí pre rodiny s maximálne dvoma deťmi. Okrem obytných priestorov dom ponúka aj ďalšie využiteľné priestory s rôznymi možnosťami využitia.

Podzemná časť zahŕňa napríklad priestranný vykurovaný pivničný priestor ako aj saunu – ideálne pre oddych a dodatočné pohodlie v každodennom živote. Samozrejmosťou je aj garáž patriaca k domu.

Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom bonnskom štvrti Holzlar. Okolie zaujme pokojnou, ustálenou susedskou komunitou, množstvom zelene a rodinne prívetivou infraštruktúrou.

Materská škôlka aj základná škola sú pohodlne dostupné pešo. Obchody, supermarkety a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v okruhu približne 2–3 km a sú rýchlo dostupné ako na bicykli, tak aj autom.

Výnimočným plusom je blízkosť k Ennertwaldu, ktorý ako rozsiahla rekreačná oblasť pozýva na dlhé prechádzky, jogging či cyklistiku. Prírodné prostredie ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych priamo za dverami.

Vďaka výhodej dopravnej dostupnosti sa dostanete v krátkom čase do centra Bonnu aj do okolitých štvrťov a na diaľničné pripojenia.

Úspešná kombinácia pokojného, prírody inšpirovaného bývania a vynikajúcej infraštruktúry robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou – najmä pre rodiny, dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí si vážia vysokú kvalitu bývania a životné prostredie.

Udržiavaný radový dom

Približne 120 m² obytných priestorov

4 dobre dispozíčne riešené izby

Svetlý, priestranný obývací priestor

Pripojená jedáleň

Útulný krbový kachličkový pec

Kúpeľne a návštevná toaleta renovované v rokoch 2012–15

Okná obnovené v roku 2009

Terasa so juhozápadnou orientáciou

Nenáročná záhrada

Kompletné s podkrovím

Vykurovaný pivničný priestor

Sauna

Ropné kúrenie

Energetický preukaz k dispozícii

Garaz vrátane

Predaj prebieha súkromne a bez provízie.

Všetky údaje sú založené na informáciách majiteľa. Omyl a predčasný predaj si vyhradzujeme.