Predaj bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyQuerenburgerstrasse Bochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Táto atraktívna dvojpodlažná rezidencia spája moderné bývanie s kvalitným a vkusným zariadením v mestskej časti Altenbochum, v bezprostrednej blízkosti U-35.

Na dvoch úrovniach vzniká jedinečný pocit bývania s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, prilehlou kuchyňou, spálňou a vytvoreným pôdorysom na pôde s ďalšou spálňou alebo kanceláriou a samostatnou kúpeľňou.

Srdcom bytu je priestranný a svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor. Vďaka otvorenému konceptu miestnosť vyžaruje moderný, priateľský a lákavý dojem.

2 x kúpeľne

2 x oddelené izby

1 x veľký jedálenský a obývací priestor

Perfektné riešenie pre singlov, páry alebo rodiny s jedným dieťaťom.

Byt sa nachádza v centrálnej a dobre dostupnej lokalite v Altenbochum.

Len pár minút pešo vás dovedie k stanici metra Wasserstraße, kde premáva linka U35. Odtiaľ máte rýchle spojenie smerom do centra Bochumu a na hlavnú stanicu.

Rovnako je v bezprostrednej blízkosti niekoľko autobusových liniek.

Obchody pre každodenné potreby sú ľahko dostupné – podľa súčasného popisu objektu sa pekáreň aj supermarket nachádzajú len približne 250 metrov od bytu.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti na diaľničných pripojeniach sú aj okolitá mestá regiónu Ruhr, ako Essen a Dortmund, dosiahnuteľné veľmi rýchlo.

Nekupujete len byt – na požiadanie preberáte aj celý koncept bývania.

Byt sa predáva spolu s aktuálnym nábytkom a vybavením, čím sa vám odstraňuje bežná námaha spojená s hľadaním, dodaním a zariadením nového nábytku. Stačí sa nasťahovať, vybaliť kufre a cítiť sa ako doma.

Vybavenie

Byt je kompletne a kvalitne zariadený. Medzi súčasťou existujúceho inventára patria okrem iného:

- moderná L-tvarová rohová sedačka so spánkovou funkciou

- 75-palcový Philips Ambilight Smart-TV

- priestranný jedálenský stôl so šiestimi čalúnenými stoličkami

- plne vybavená zabudovaná kuchyňa

- umývačka riadu

- Nespresso kávovar

- postele a kvalitné matrace

- ďalší existujúci nábytok a dekorácie

- práčka

- sušička

Podľa aktuálneho popisu objektu bol väčšinou nábytok zakúpený nový v roku 2023.

Predaj prebieha vrátane súčasného nábytku a inventára v takomto stave.

Týmto je byt ideálny pre kupujúcich, ktorí preferujú už zariadenú nehnuteľnosť a chcú okamžite využívať jej vybavenie.

Obývací a jedálenský priestor

Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí centrum bytu.

Moderná rohová sedačka vytvára útulnú atmosféru a navyše disponuje spánkovou funkciou.

Opačne sa nachádza veľký 75-palcový Philips Ambilight Smart-TV, ktorý sa harmonicky začleňuje do obývacieho priestoru.

Priľahlá jedáleň, vybavená priestranným dreveným stolom a šiestimi čalúnenými stoličkami, poskytuje dostatok miesta pre spoločné večery s rodinou a priateľmi.

Kuchyňa

Otvorená kuchyňa priamo nadväzuje na obývací a jedálenský priestor a je už úplne vybavená.

Umývačka riadu, kávovar a ďalšie dostupné kuchynské zariadenia umožňujú okamžité používanie priestoru.

Platí tu aj zásada:

Žiadne zdĺhavé plánovanie. Žiadne komplikované zariadenie. Všetko už je pripravené.

Spálňový priestor

Aj v spálňach bol kladený dôraz na komfort.

Existujúce postele a kvalitné matrace zaisťujú príjemný pocit bývania a podčiarkujú kompletný zariadený charakter bytu.

Okrem toho ponúka prerobená pôda ďalší spálňový alebo oddychový priestor.

Kúpna cena: 270.000 €

Byt sa predáva v zriadenej forme vrátane existujúceho nábytku a vybavenia.

Tým získate nehnuteľnosť, kde sú detaily od obývacieho priestoru cez jedálenský kút až po kuchyňu a spálne už dokonale zosúladené.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so svojimi kontaktnými údajmi a my sa vám následne osobne ozveme.