Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBraunschweigerstr 20 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45886

***Pre všetkých záujemcov z Jobcentra***

Klasický nájom bytu sa hradí Jobcentrom len čiastočne. Zatiaľ čo poplatky spojené s bývaním (Nebenkosten) sú hrađené úplne zo strany Jobcentra, klasický nájom vo výške 773 EUR sa uhradí len maximálne do 562 EUR. Nájomca musí mesačne prispievať navyše sumou 211 EUR. Rovnako tiež Jobcentro hradí len kauciu vo výške 1.686 EUR. Potenciálny nájomca z Jobcentra preto musí zaplatiť dodatočnú kauciu vo výške 633 EUR, aby bola celková kaucia vo výške 2.319 EUR zabezpečená. Toto pravidlo nie je predmetom rokovania a ani ho nemožno obísť.

*****************************************************************

Na prenájom je k dispozícii priestranný 3-izbový podkrovný byt s približne 87 m² obytného priestoru na adrese Schweigerstraße 20 v Gelsenkirchen-Ückendorf.

Byt zaujme svojím veľkorysým rozložením a ponúka rôzne možnosti využitia. Tri izby je možné využiť napríklad ako obývačku a dve spálne. Alternatívne je byt vhodný aj pre domácnosti, ktoré potrebujú tri samostatné izby – spálňu, pracovňu alebo detské izby.

Osobitým plusom je priestranná kuchyňa, ktorá ponúka dostatok miesta pre veľkú kuchynskú linku aj jedálenský kút. Aj kúpeľňa je príjemne priestranná a disponuje ako sprchou, tak aj vaňou.

Vďaka polohe na podkroví poskytuje byt príjemný a pokojný pocit domova.

Vybavenie

Byt disponuje okrem iného:

• približne 87 m² obytného priestoru

• 3 veľkorysými izbami

• priestrannou kuchyňou s dostatkom miesta pre jedálenský kút

• veľkorysou kúpeľňou

• sprchou a vaňou

• ľahko udržiavateľnými laminátovými a dlaždičkovými podlahami

• polohou na podkroví

• flexibilným pôdorysom

Byt sa nachádza na adrese Braunschweiger Straße 20 v 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf a spája príjemne tichú obytnú lokalitu s krátkymi vzdialenosťami do centra Gelsenkirchenu.

Braunschweiger Straße je upravená ako zóna s obmedzenou premávkou, čo poskytuje pokojné a príjemné obytné prostredie. Zároveň je veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou: autobusová zastávka je vzdialená len pár minút chôdze. Aj hlavná stanica v Gelsenkirchen je rýchlo dostupná a ponúka množstvo regionálnych aj nadregionálnych spojení.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú možnosti nákupu pre každodenné potreby, lekárne, školy a ďalšie zariadenia bežného života. Aj centrum Gelsenkirchenu je vzhľadom na centrálnu polohu ľahko dostupné.

Kombinácia zóny s obmedzenou premávkou, dobrej miestnej infraštruktúry a krátkych ciest k verejnej doprave robí túto lokalitu atraktívnou ako pre rodiny a páry, tak aj pre dojíždzajúcich pracovníkov.