Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hesensko

Táto príťažlivá nehnuteľnosť „Zur Haltestelle“ predstavuje prvé nadobudnutie po KFW40 základnej rekonštrukcii domu so 12 bytmi. Tento 63 m² byt zaujme otvoreným obytným priestorom s jedálenskou časťou a prémiovým interiérom vybaveným parketovou podlahou, podlahovým kúrením, ventilačným systémom a vstavanou kuchyňou a je pripravený na nasťahovanie k 15.10.2026. Balkón pozýva na oddych a načerpanie slnečnej energie s nádherným výhľadom na Tromm.

Adresa Bahnhofstraße 52 vo Weiher, ktorá je časťou obce Mörlenbach, sa nachádza v hornom úseku dediny na historickej trase bývalej Überwaldbahn. Na tejto adrese sa nachádza kompletne zrekonštruovaná budova „Zur Haltestelle“, ktorej názov odkazuje na bývalú železničnú zastávku vo Weiher.

Centrum Weiher s hlavnou ulicou je vzdialené len pár minút chôdze. Do centra Mörlenbachu je to približne 3 km a do Weinheimu asi 10–12 km.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný podľa štandardov KFW40 (prvé nadobudnutie po rekonštrukcii) a je vybavený centrálnym podlahovým kúrením, parketovou podlahou, ventilačným systémom, vstavanou kuchyňou a kúpeľňa je vysoko kvalitne vybavená prírodným kameňom. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda.

Časť elektriny je vyrábaná vlastnou fotovoltaickou inštaláciou. Elektrická energia sa dodáva v rámci modelu prenájom elektriny. Paušálna suma ako záloha na náklady na elektrinu je zahrnutá v prevádzkových nákladoch a presné vyúčtovanie prebieha raz ročne v rámci účtovania prevádzkových nákladov.