Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hesensko

Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti „Zur Haltestelle“ ide o prvé obývanie po rekonštrukcii podľa KFW40 štandardu 12-bytočného domu. Tento 70 m² byt zaujme svojou otvorenou obývačkou s kuchyňou a luxusným vnútorným vybavením, ktoré zahŕňa parketovú podlahu, podlahové kúrenie, ventilačný systém a vstavanú kuchyňu, a je pripravený na nastahovanie od 15.11.2026. Balkon pozýva na relaxáciu a opaľovanie s nádherným panoramatickým výhľadom na Tromm a údolie Weschnitz.

Adresa Bahnhofstraße 52 v Weiher predstavuje časť obce Mörlenbach a nachádza sa v hornom sektore dediny pozdĺž historickej trasy bývalej Überwaldbahn. Na tejto adrese sa nachádza kompletne zrekonštruovaná budova „Zur Haltestelle“, ktorej názov odkazuje na bývalú železničnú zastávku Weiher.

Centrum Weiher s hlavnou ulicou je vzdialené len niekoľko minút pešo. Do centra Mörlenbachu je približne 3 km, zatiaľ čo do Weinheimu asi 10–12 km.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný podľa KFW40 (prvé obývanie po rekonštrukcii) a je vybavený centrálnym podlahovým kúrením, parketovou podlahou, ventilačným systémom, vstavanou kuchyňou a kúpeľňa je kvalitne vybavená prírodným kameňom. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vzduch-voda tepelné čerpadlo.

Časť elektriny sa vyrába pomocou vlastnej fotovoltaickej elektrárne. Elektrická energia sa dodáva v rámci modelu prenajatého prúdu. Pevná suma ako záloha na náklady na elektrinu je zahrnutá v prevádzkových nákladoch, pričom presné vyúčtovanie prebieha raz ročne v rámci rozúčtovania prevádzkových nákladov.

Tip: Tento byt je možné prenajať v kombinácii s naproti ležiacim bytom o rozlohe 44 m², čím sa mladšiemu alebo staršiemu členovi rodiny poskytne samostatná, no súčasne privátna časť.