Predaj domu 6+1 • 166 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Dieses Kapitäns-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept aus, welches Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet. Mit einer Gesamtfläche von über 206 m² bietet das Haus vielseitigen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von rund 168 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten mit seinen rund 42 m², für Gästebereich, Jugendbereich, Arbeits- und Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Ein ca. 36 m² große Carport mit direktem Zugang zum Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das architektonische Konzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Inneren wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet, die den Räumen eine klare und moderne Atmosphäre verleihen. Elemente wie die Einbauküche und die Dusche im Badezimmer tragen zum Komfort bei und runden das Gesamtbild ab. Eine Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie und ihre Gestaltungsmöglichkeiten kennenzulernen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Vorstellungen bietet

Táto kapitánska rodinná vila sa vyznačuje nadčasovou architektúrou a premysleným konceptom rozloženia priestorov, ktorý spája funkčnosť a estetiku. S celkovou rozlohou viac ako 206 m² ponúka dom všestranný priestor pre rôzne potreby bývania a dizajnové nápady. Obytná plocha približne 168 m² sa rozprestiera cez prízemie a poschodie. Zateplený podkrovie rozširuje možnosti využitia so svojimi približne 42 m², vhodných pre hosťov, mládež, pracovňu a hobby miestnosť alebo ako osobný útočisko. Carport s približne 36 m² a priamym prístupom do prízemia sa harmonicky začleňuje do architektonického konceptu a zvyšuje komfort. Vo vnútri bolo kladené dôraz na použitie vysoko kvalitných materiálov, ktoré priestorom dodávajú čistú a modernú atmosféru. Prvky ako zabudovaná kuchyňa a sprchovací kút v kúpeľni prispievajú ku komfortu a dopĺňajú celkový dojem. Prehliadka vám dá možnosť spoznať nehnuteľnosť a jej možnosti dizajnu. Objavte domov, ktorý ponúka priestor pre vaše individuálne predstavy.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Lage in Quickborn, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sind in kurzer Entfernung vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Hamburg unterstreicht die Attraktivität der Lage. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt über die Autobahn A7 in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, je nach Verkehrslage. Der Bahnhof Ellerau und Tanneneck bieten eine komfortable und zuverlässige Verbindung nach Hamburg, was die Region auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig. Es gibt eine Vielzahl von Sportvereinen, ein Schwimmbad und andere Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Auch das kulturelle Angebot in Quickborn und der näheren Umgebung bietet zahlreiche Optionen für Aktivitäten. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Alltag.

Nehmen Sie bitte zur Kenntnis: Privatverkauf !!! Keine Makleranfragen !!!!

Der Käufer trägt die gesetzlichen Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag).

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Adresse/Besichtigung erst nach Vorlage eines gültigen Ausweises möglich ist.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a dobre dostupnej lokalite v Quickborn, ktorá sa vyznačuje výbornou infraštruktúrou. Materské školy a školy všetkých stupňov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí oblasť obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Aj nákupné možnosti ako supermarkety, pekárne a rôzne maloobchodné prevádzky sú v okolí a poskytujú pohodlné zásobovanie na každodenné potreby. Blízkosť k Hamburgu podčiarkuje atraktivitu tejto lokality. Autom je centrum Hamburgu cez diaľnicu A7 dostupné približne za 30 až 40 minút, v závislosti od aktuálnej dopravnej situácie. Ďaleko sa nachádzajú aj stanice Ellerau a Tanneneck, ktoré ponúkajú pohodlné a spoľahlivé spojenie do Hamburgu, čo robí túto oblasť veľmi atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce. Možnosti voľného času v okolí sú rôznorodé. Nájdete tu množstvo športových klubov, bazén a ďalšie rekreačné zariadenia, ktoré poskytujú zmenu a oddych. Aj kultúrna ponuka v Quickborn a jeho okolí ponúka množstvo možností na rôzne aktivity. Lokalita spája mestský život s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a rozmanitými možnosťami pre voľný čas a každodenný život.

Súkromný predaj !!! Žiadne maklérske dopyty !!!!

Kupujúci hradí zákonné poplatky (notár, daň z prevodu nehnuteľnosti, zápis do katastra).

Prosím, majte pochopenie, že adresa/prehliadka bude možná až po predložení platného dokladu totožnosti.