Predaj domu 4+1 • 129 m² bez realitkyZollweg, , Šlezvicko-Holštajnsko

Udržiavaný rodinný dom v tichej slepej uličke – veľa miesta pre celú rodinu

Tento udržiavaný rodinný dom z roku 1993 ponúka približne 125 m² obytného priestoru a pozemok s rozlohou cca 400 m², čím poskytuje útulný domov s veľa priestoru a množstvom možností využitia. Dom sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v Ziethene, na príjemnom konci slepej uličky. Tu bývajú rodiny rovnako ako starší ľudia – vybudovaná a pokojná susedská komunita, v ktorej sa človek rýchlo cíti ako doma.

Dom sa rozpína na dvoch podlažiach a disponuje celkovo 4 izbami vrátane 3 spální. Rozloženie izieb ponúka rozmanité možnosti využitia pre rodiny, páry alebo ľudí, ktorí potrebujú viac priestoru. Výnimočným bonusom je zrekonštruovaný a súčasne využívaný pivničný priestor, ktorý je momentálne zariadený ako obytný. Nachádza sa tu spálňa, obývacia izba a šatenská izba, ktoré využíva tínedžer. Tým vzniká dodatočný priestor, ktorý sa napríklad výborne hodí ako priestor pre mládež, hosťov, záľubné aktivity, home office alebo útočisko.

V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s priamym prístupom a navyše ešte jedna kúpeľňa pre hostí. Veľká kúpeľňa v hornom poschodí je vybavená príjemným podlahovým kúrením. Aj v kuchyni sa nachádza podlahové kúrenie, ktoré poskytuje dodatočný komfort. Vybavená kuchyňa obsahuje všetko, čo rodina potrebuje v bežnom každodennom živote.

Skutočným lákadlom domu je priestranná drevená terasa s rozlohou cca 50 m². Poskytuje mnoho miesta pre príjemné letné večery, spoločné jedlá s rodinou a priateľmi alebo jednoducho na oddych vo vlastnej záhrade.

Dom bol počas rokov pravidelne udržiavaný, renovovaný a modernizovaný. Je potrebné vyzdvihnúť najmä plastové okná, ktoré boli vymenené v rokoch 2018 až 2023 a majú trojité zasklenie. Podlahy boli tiež v posledných 2 až 7 rokoch obnovené. Plynové kúrenie bolo v roku 2023 inštalované nové, takže aj kúrenársky systém je moderný. Aktuálna energetická správa je momentálne vo fáze prípravy. Pre vozidlá sú na pozemku k dispozícii 1–2 parkovacie miesta.

Na prvý pohľad:

• približne 125 m² obytného priestoru

• približne 400 m² pozemok

• 4 izby

• 3 spálne

• rok výstavby 1993

• 2 podlažia

• 2 kúpeľne s priamym prístupom + kúpeľňa pre hostí

• priestranný pivničný priestor

• cca 50 m² drevená terasa

• vybavená kuchyňa

• podlahové kúrenie v kuchyni a vo veľkej kúpeľni v hornom poschodí

• plynové kúrenie obnovené v roku 2023

• okná obnovené v rokoch 2018–2023, trojitá izolácia

• podlahy obnovené v posledných 2–7 rokoch

• 1–2 parkovacie miesta

• udržiavaný a neustále renovovaný stav

• pokojná lokalita na konci slepej uličky

• predškolská zariadenie v pešej vzdialenosti

• nákupy, lekári, školy, čerpacia stanica a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti

• blízkosť k Ratzeburger Seenplatte

Dom poskytuje veľa priestoru, príjemnú atmosféru a skvelú polohu pre tých, ktorí si cenia pokojné bývanie a zároveň krátke vzdialenosti k zariadeniam bežného života. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej uličke v Ziethene. Okolie je charakterizované príjemnou susedskou atmosférou a predovšetkým ponúka rodinám vysokú kvalitu života. Predškolské zariadenie je dostupné pešo. Rovnako sú lekári, obchody, čerpacia stanica, školy a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. Osobitým lákadlom okolia je blízkosť k Ratzeburger Seenplatte. Početné jazerá a okolitá príroda ponúkajú vynikajúce možnosti na prechádzky, cykloturistiku, vodné športy a oddych v prírode.