Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

3 izbový mezonetový byt 76,03 m² – od súkromnej osoby – bez makléra – s panoramatickým výhľadom, v pokojnej obytné ulici. Byt je okamžite k dispozícii na nastúpenie.

⭕ Obrázky sú čiastočne aktuálne fotografie, ale aj nápady na zariadenie.

⭕ 255 000,- € vrátane murárskej samostatnej garáže v budove a dodatočného parkovacieho miesta (zápis v katastri). Parkovacie miesto je vhodné aj pre stredne veľké obytné autá.

2 balkóny: Veľká loggia v suteréne a balkón v hornom poschodí

Všetky izby majú denné svetlo

Kúpeľňa s vaňou, obložená po stenách (biela), s denným svetlom

Budova je zrekonštruovaná a výborne udržiavaná

Pivnica a príslušná úložná miestnosť

Malý obytný komplex (7 bytov) v veľmi pokojnej obytné ulici, skvelá poloha

Dom bol nedávno zrekonštruovaný: fasáda bola natretá, všetky okná boli premazané a boli inštalované nové strešné okná.

Káblové pripojenie je k dispozícii. Dodávateľa elektriny si vyberie kupujúci. Plánuje sa pripojenie optických vlákien v Bretzfelde.

⭕ Údaje / Náklady:

Provozné náklady: 290,- € mesačne +/-, vyúčtovanie podľa spotreby (HVW) –

Provozné náklady zahŕňajú:

– Náklady na správu budovy a tvorbu rezerv

– Domovníka, čistenie budovy, údržbu záhrady, zimný servis

– Všetky zákonom stanovene náklady a poistenia

Pre investorov, prenájom aj vlastné využitie.

⭕ K bytu patrí aj ďalšia uzamknutá pivnica so samostatným pripojením pre práčku a sušičku. Spoločnú úložno-sušičskú miestnosť je možné využiť navyše.

⭕ Typ kúrenia: ústredné kúrenie – plyn

Energetický preukaz: preukaz spotreby energie

Spotreba energie: 136 kWh/(m²·rok)

Spotreba energie na ohrev vody je zahŕnená

⭕ Na požiadanie vám rád zašlem kompletný popis objektu (PDF) e-mailom.

⭕ Pre ďalšie otázky alebo prehliadku som vám k dispozícii.

⭕ Prosím, posielajte dopyty s údajmi o osobe, mieste bydliska, ulici, telefónnom čísle, e-maile a počte osôb.

⭕ Dopyty od maklérov nie sú vítané a nebudú zodpovedané.