Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDietrichstraße 15 Düsseldorf Eller Nordrhein-Westfalen 40229

Dieses charmante Apartment sa nachádza v prízemí (vľavo) historickej viacfamilijného domu z roku 1911, ktorý zahŕňa celkovo päť obytných jednotiek. S dobre premyslenou obytnou plochou 37,86 štvorcových metrov ponúka byt ideálny koncept priestoru pre jednočlennú domácnosť. Svetlý obytný a spálňový priestor očaruje príjemnou atmosférou a vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit priestrannosti. Výnimočnosťou je priame vstupné dvere na vlastnú terasu, ktorá vás v slnečných dňoch pozýva na relax. Okrem toho máte k dispozícii záhradu na spoločné používanie. Celú ponuku dopĺňa aj prislúchajúci sklepný priestor, ktorý poskytuje praktické dodatočné úložisko.

HIGHLIGHTS

• Vlastná terasa a záhrada na spoločné používanie

• Svetlý obytný priestor s očarujúcimi vysokými stropmi

• Praktický sklep pre dodatočné úložisko

• Historický viacfamilijný dom postavený len s 5 jednotkami

• Atrakívna lokalita v dusseldorfskej časti mesta 8

Poloha – Düsseldorf-Eller

V juhovýchodnej časti Düsseldorfu sa nachádza očarujúca štvrť Eller s približne 32 000 obyvateľmi a príjemnou, takmer malomestskou atmosférou. Obyvatelia si tu obľubujú uvoľnené prostredie, bezplatné parkovanie a populárny trhovisko na Gertrudisplatz, ktoré prispieva k susedskému životu.

Rieka Düssel sa pokojne kľukatí cez štvrť a pozýva na prechádzky. Zelené prostredie dopĺňajú atraktívne možnosti rekreácie, ako je Ellerforst a idylický zámok Eller s rozsiahlou záhradou. Cieľom ako Unterbacher See, Südpark alebo Hasseler Forst je možné sa dostať rýchlo – ideálne pre voľný čas a oddych.

Dopravné spojenie je vynikajúce: diaľnice A59 a A1 sú dostupné za niekoľko minút a aj centrum Düsseldorfu je vzdialené len približne 4 km. MHD poskytujú rýchle a pohodlné spojenie.

Záver:

Eller spája pokojné, zelené bývanie s blízkosťou mesta – ideálna lokalita pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a dobrú infraštruktúru.

1-izbový byt zaujme funkčným a príťažlivým vybavením, ktoré je optimálne prispôsobené potrebám moderných jednočlenných domácností. Obývacia časť je vďaka veľkým oknám príjemne svetlá a nachádza sa v pokojnom prostredí. Jednou z hlavných predností tejto jednotky je súkromná terasa, ktorá vám zaručí výhradný vonkajší priestor a plynule naväzuje na spoločnú záhradu. Tu si môžete oddýchnuť v zelenom prostredí po náročnom dni. Pre zvýšenie komfortu a poriadku slúži aj vlastná sklepňa, kde je možné jednoducho uskladniť predmety, ktoré nepotrebujete denne. Vyhrievanie priestorov zabezpečuje plynové podovej kúrenie, ktoré umožňuje individuálne nastavenie teploty. Byt sa tak prezentuje ako útulný domov s vysokou kvalitou života.

Ekonomickosť

Táto atraktívna ponuka na prenájom sa vyznačuje transparentnými ekonomickými podmienkami. Miešane cena za tento približne 37,86 štvorcový meter veľký byt je 620 eur mesačne. Ročný nájom teda predstavuje 7 440 eur. Vzhľadom na polohu v Düsseldorfe a žiadané vybavenie, ako je vlastná terasa a zahrnutá záhrada, ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúci pomer ceny a kvality pre jednotlivcov, študentov alebo pracujúcich.