Prenájom bytu 2+1 • 36 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Diese gepflegte 2-izbová prízemná bytosť ponúka príjemnú atmosféru a je ideálna pre jednotlivcov alebo páry. Nachádza sa v pokojnej a zároveň veľmi centrálnej lokalite Neuss s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k všetkým dôležitým zariadeniam každodenných potrieb.

Táto štvrť je charakteristická štýlovými historickými budovami, príjemným susedstvom a obzvlášť žiadanou polohou – kombinácia, ktorú nájdete len zriedka. Samotný byt zaujme svojím jedinečným šarmom historickej stavby, vysokými stropmi a premysleným pôdorysom.

Kuchynská linka je už súčasťou bytu a komfortne doktočuje túto atraktívnu ponuku bývania.

Mesto Neuss, s približne 155 000 obyvateľmi, patrí vďaka svojej veľmi dobrej hospodárskej štruktúre a blízkosti k Düsseldorfu, Kolínu nad Rýnom a Porúrskej oblasti medzi najžiadanejšie obytné lokality regiónu. Neuss ponúka nadpriemerné množstvo pracovných príležitostí ako aj pestré možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít – od lyžiarskej haly a detskej farmy až po vonkajšie bazény, kryté bazény a ľadové športové centrum.

Vďaka prestavbe trhu a množstvu gastronomických prevádzok sa centrum Neussu v posledných rokoch výborne rozvinulo a ponúka živé mestské prostredie.

Mestská záhrada Neuss sa nachádza len približne 200 m od bytu a láka na prechádzky a oddych v zelene.

Dopravná dostupnosť

– Autobus: cca 0,18 km

– Električka a autobus (Oberstraße): cca 600 m

– Hlavná stanica Neuss: cca 1 km (cca 10 minút pešo)

– Metro: cca 1 km

– Príjazd na diaľnicu: cca 2 km

– Letisko Düsseldorf: cca 10 km (cca 30 minút metrom)

– Centrum Düsseldorfu: cca 20 minút električkou

Optimálne spojenia sú napríklad do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnom, Krefeldu, Grevenbroichu a Mönchengladbachu.

Infraštruktúra

– Možnosti nákupov: cca 0,5 km

– Materská škôlka: cca 0,2 km

– Základná škola: cca 0,45 km

– Gymnázium: cca 0,5 km

– Reálne gymnázium: cca 1,3 km

Všetky zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Celkovo cca 36 m² veľká 2-izbová bytosť zaujme svojim svetlým a priateľským dizajnom a udržiavaným celkovým dojmom. Mimoriadne je treba vyzdvihnúť novo položenú parketovú podlahu z masívneho dreva, ktorá dodáva obytným priestorom teplú a kvalitnú atmosféru.

Obývacia časť disponuje otvorenou obývacou kuchyňou s už zabudovanou kuchynskou linkou. Tá je vybavená základnými kuchynskými spotrebičmi a kompaktným spôsobom zapadá do obývacej miestnosti.

Okrem kúpeľne je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC – praktické extra, ktoré v bytoch tejto veľkosti nie je samozrejmosťou. Ďalší úložný priestor ponúka priamo v byte umiestnená komora. Okrem toho byt disponuje aj vlastnou suterénnou miestnosťou.

Prehliadky bytu sa plánujú prevažne v sobotu. Pozvánka na príslušný prehliadkový termín bude zaslaná samostatne.

Aby sme mohli vašu žiadosť zohľadniť a pozvať vás na prehliadku, prosíme, vyplňte vopred kompletný formulár nájomcov a predložte aktuálny doklad o príjme.

Pre čo najrýchlejšie vybavenie a pridelenie bytu odporúčame, aby ste všetky ďalšie požadované dokumenty – napríklad preukazovanie bonity / výpis SCHUFA a doklad o bezdlhovom nájomnom stave – odovzdali tiež čo najskôr a nejlepšie už pred prehliadkou. Čím kompletné budú vaše podklady, tým rýchlejšie môže byť vaša žiadosť posúdená v ďalšom výberovom procese.

Ďalšie požadované doklady môžu byť v priebehu prenájomného procesu vyžiadané osobitne.

Poznámka k úprave obrázkov:

Niektoré fotografie tejto ponuky boli upravené pomocou umelej inteligencie. Pri úprave boli najmä digitálne odstránené nábytok a osobné veci súčasného nájomcu, aby sa ochránilo jeho súkromie a zabránilo sa náhodnému odhaleniu osobných detailov. Úprava slúži výlučne na neutralizovanú prezentáciu bytu; pôdorys, dispozícia a hlavné vybavenie neboli zámerne zmenené.