Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkySchrobenhausener Str. 32 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051

Byt sa nachádza v malom viacrodinnom dome v žiadanej lokalite na juhozápade Ingolstadtu, v blízkosti hlavnej stanice. Budova je veľmi dobre tepelne izolovaná (KfW Effizienzhaus 40 Plus) a je vybavená energeticky efektívnou zemnou tepel pompou a ventilačným systémom s rekuperáciou tepla. Spoľahlivá služba správcu budovy čistí schodisko každý týždeň.

Pre najvyšší komfort bývania je byt vybavený podlahovým kúrením, ktoré sa v lete môže využiť aj na chladenie. Kúpeľňa je moderná s obkladmi, v ostatných miestnostiach boli položené ľahko udržiavateľné, kvalitné vinylové podlahy.

• len cca 100 m do najbližšej autobusovej zastávky

• len cca dve kilometre do hlavnej stanice s ICE pripojením

• len cca päť kilometrov do diaľničného vjazdu na A9

• len cca dve kilometre do rekreačnej oblasti s veľkým kúpaliskom

• obchody, školské centrum a športovisko v blízkosti

• veľmi nízke náklady na energiu vďaka zemnej tepel pompou a fotovoltaickému systému

• KfW Effizienzhaus 40 Plus s veľmi útulnou obytnou atmosférou

• celoročný príjemný teplotný komfort vďaka klimatickej podlahe pre kúrenie a chladenie

• automatický systém čerstvého vzduchu s rekuperáciou tepla pre zdravé vnútorné prostredie

• zmäkčená, vápnikom chudá pitná voda

• veľmi rýchle internetové pripojenie cez optické vlákno priamo v byte

S prenájmom sú zahrnuté:

• 1 otvorené parkovacie miesto za 30 € mesačne

• súkromná pivnica a bicyklový sklep

• vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom za navyše 90 € mesačne

Minimálna doba nájmu je dve roky. Nájomná zmluva obsahuje indexovanú nájomnú dohodu podľa § 557 b BGB.