Prenájom bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyHaberspirker Straße 4, Schrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Exkluzívne bývanie v kvalitnej novostavbe

Vitajte vo vašom novom domove.

Tento mimoriadne svetlý a vysoko kvalitne zariadený 2-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí moderného viacbytového domu so iba siedmimi bytovými jednotkami a zaujme premysleným dispozíciou, modernou architektúrou a vynikajúcou energetickou efektívnosťou.

Na približne 79 m² obytného priestoru vás čaká priestranný obývací/jedálenský/kuchynský priestor s veľkými oknami a priamym vstupom na pôsobivý juhozápadný balkón s rozlohou cca 31 m². Tu si môžete vychutnávať slnko až do večerných hodín a nádherný výhľad do zelene.

Špeciálne výhody bytu:

• cca 79 m² obytného priestoru

• priestranný obývací/jedálenský/kuchynský priestor

• samostatná spálňa

• moderná kúpeľňa so sprchou

• priestranná predsieň

• juhozápadný balkón s rozlohou cca 31 m²

• výťah od suterénu po obytné poschodie

• bezbariérové prevedenie

• energeticky efektívny dom KfW-55

• energetická trieda A+

• podlahové kúrenie

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

• veľký suterénny priestor

• optické pripojenie až 1 000 MBit/s

• sieťové káblovanie v obytných priestoroch

• integrované stropné svetlá

• vstavaná kuchyňa k dispozícii

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, dojíždzajúcich, seniorov aj používateľov Home Office a vďaka svojej vysoko kvalitnej výbave ponúka mimoriadne vysoký komfort bývania.

Pokojná lokalita na okraji mesta s vynikajúcou infraštruktúrou

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na juhu Schrobenhausen. Kombinácia pokojnej obytného atmosféry a krátkej vzdialenosti od všetkých zariadení každodenného života robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Obchodné možnosti, lekári, lekárne, materské školy, školy a reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti.

Centrum Schrobenhausen a nádražie sú vzdialené len pár minút.

Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa jednoducho dostanete do:

• Ingolstadtu približne za 20 minút

• Pfaffenhofen a.d. Ilm približne za 25 minút

• Neuburg a.d. Donau približne za 25 minút

• Augsburgu približne za 35 minút

• Mníchova približne za 60 minút

Prírodné okolie ponúka ideálne možnosti na prechádzky, cyklistiku a iné voľnočasové aktivity.

Lokalita je obzvlášť atraktívna pre zamestnancov podnikov MBDA Deutschland, Bauer AG, Sonax, Airbus Defence a ďalších veľkých zamestnávateľov v regióne.

Vysokokvalitné vybavenie

Byt disponuje moderným a vysoko kvalitným vybavením:

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• výťah od suterénu po obytné poschodie

• energeticky efektívna výstavba KfW-55

• energetická trieda A+

• veľké okná pre svetlé obytné priestory

• integrované stropné svetlá

• optické pripojenie až 1 000 MBit/s

• štruktúrované sieťové káblovanie

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

• priestranný suterénny priestor

• vstavaná kuchyňa k dispozícii

• veľký juhozápadný balkón s rozlohou cca 31 m²

Prenájom je realizovaný priamo od vlastníka. Dopyty od realitných kancelárií nie sú vítané. Údaje boli zostavené podľa najlepších dostupných informácií. Zmeny a chyby si vyhradzujeme právo.