Prenájom bytu 3+kk • 120 m² bez realitkySchrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Táto mimoriadne podkrovná bytová jednotka v ulici Lenbachstraße, uprostred srdca mesta Schrobenhausen, spája šarm historickej budovy s najmodernejším vybavením. Po komplexnej energetickej rekonštrukcii celej budovy je byt teraz k dispozícii ako prvotné bývanie.

Pri rekonštrukcii bol kladený veľký dôraz na energetickú efektívnosť a kvalitu bývania. Budova dostala kvalitnú izoláciu strechy, nové okná a dvere, ako aj modernú tepelnú izoláciu podľa aktuálnych štandardov. V byte sa môžete tešiť na príjemné podlahové kúrenie, kvalitné podlahové krytiny a štýlové vnútorné vybavenie, ktoré zaručujú pohodlný pocit domova.

Byt disponuje dvoma spálňami, samostatnou kuchyňou a priestrannou kúpeľňou s denným svetlom, kde sa nachádza bezbariérová sprcha, WC a umývadlo. Vďaka priestrannej dispozícii poskytuje kúpeľňa dostatok miesta pre voľný pohyb a príjemnú atmosféru.

Absolútnym vrcholosťou bytu je pôsobivá obývacia a jedálenská časť. Historické viditeľné trámy a otvorená strešná konštrukcia dodávajú priestoru jedinečný charakter a vytvárajú mimoriadne obytné prostredie s množstvom svetla a pôsobivou výškou stropu. Kombinácia odhalených drevených trámov s modernými podlahovými krytinami vytvára harmonický a exkluzívny celkový dojem.

Dodatočný úložný priestor ponúka upravené horné podkrovia, ktoré sa ideálne hodia ako záujmová miestnosť, pracovný priestor alebo skladovacia plocha.

V prízemí budovy sa nachádza obchodný priestor, v prvom poschodí sú ďalšie dva byty, čím vzniká pokojná budova s iba niekoľkými jednotkami.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné a chcú si vychutnať šarm historickej budovy spojený s moderným komfortom bývania v najlepšej céntralnej lokalite. Byt sa nachádza v centrálnej časti mesta Schrobenhausen. Atraktívne centrum s množstvom nákupných príležitostí, gastronomickou ponukou a rozličnými službami je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Tu si vychutnáte dokonalú kombináciu mestského života a krátkych ciest v každodennom živote.

Vynikajúcu infraštruktúru charakterizuje táto lokalita: supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári, lekárne, banky a ďalšie obchody dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti. Aj fitness centrá, zelené plochy a rozličné možnosti volnočasových aktivít sú rýchlo dostupné a ponúkajú vysoký komfort bývania a oddychu.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Niekoľko autobusových liniek sa nachádza v pešej vzdialenosti a tiež stanica Schrobenhausen s pravidelnými vlakovými spojmi do Ingolstadtu a Augsburgu. Tým sú aj nadregionálne destinácie pohodlne a rýchlo dostupné.

Centrálna poloha spája vynikajúcu dostupnosť služieb s príjemnou atmosférou bývania, čo robí byt atraktívnym pre pracujúcich aj páry.

Vybavenie na prvý pohľad:

• Prvotné bývanie po kvalitnej komplexnej rekonštrukcii

• Centrálná poloha v centre mesta Schrobenhausen

• Dve spálne

• Samostatná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovou sprchou

• Podlahové kúrenie

• Kvalitné podlahové krytiny

• Historická viditeľná strešná konštrukcia a odhalené drevené trámy

• Priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť

• Upravené horné podkrovia ako záujmová miestnosť alebo úložný priestor

• Energeticky zrekonštruovaná budova s novou izoláciou, oknami a dverami

Parkovacie miesto ani garáž nie sú k dispozícii.

Parkovanie je možné pred budovou.

K dispozícii je aj uzamykateľná miestnosť na bicykle.