Predaj bytu 4+1 • 81 m² bez realitkyBlumenstr. 37 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

V jednom očarujúcom, chránenom historickom viacrodinnom dome z roku 1898 sa predstavuje tento atraktívny 4-izbový byt s typickým šarmom starších stavieb a vysokým komfortom bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Heidelbergu – pokojne umiestnená, a zároveň centrálnym spôsobom spojená so starým mestom, univerzitou a klinikami.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a zaujme priestrannými stropmi, množstvom denného svetla a veľmi premysleným rozložením, ktoré ponúka rôzne možnosti využitia pre rodiny aj páry.

V súčasnosti je byt vykurovaný pomocou plynových kachlí. V prípade potreby existuje možnosť ich nahradiť modernou poschodovou plynovou kotolňou; príslušná ponuka od odbornej firmy už bola získaná.

Byt je momentálne prenajatý za 705 € mesačne (bez zahrnutia nákladov na energie). Zvýšenie nájomného je možné od 1. mája 2027.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a zároveň najcentrálnejších lokalít Heidelbergu, v obľúbenom mestskom štvrti Weststadt. Táto štvrť ohromuje svojou impozantnou architektúrou obdobia zakladateľstva, živou pouličnou atmosférou a vynikajúcou mestskou infraštruktúrou.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca: električkové a autobusové linky sú pohodlne dostupné pešo, hlavná stanica Heidelbergu je vzdialená len približne desať minút chôdze a ponúka optimálne spojenia do všetkých regionálnych aj nadregionálnych smerov. Aj diaľnice sú dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Pre oddych a voľný čas sú ideálne nedaleko ležiaci mestský park a breh rieky Neckar, ktoré pozývajú na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu v prírode.

Pivnica, miesto na bicykel