Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySpitzwegstraße 23 Heilbronn-Sontheim Sontheim Baden-Württemberg 74081

Na prenájom je svetlá a dobre dispozíciovaná 3-izbová bytosť s približne 70 m² obytného priestoru v atraktívnej lokalite Heilbronn-Sontheim.

Byt je momentálne v procese modernizácie a bude odovzdaný v zrekonštruovanom stave pred nasťahovaním.

Je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí chcú využiť ďalšiu izbu napríklad ako detskú izbu, pracovňu alebo home office.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom s priamym prístupom na balkón, spálňou a ďalšou izbou, ktorú je možné flexibilne využívať.

V rámci aktuálnej modernizácie budú vykonané mimo iného nasledujúce práce:

• nové podlahové krytiny v obývacej izbe a chodbe

• inštalácia novej, modernej vstavané kuchynskej linky

• ďalšie vizuálne zlepšenia bytu

Nová vstavaná kuchyňa bude nainštalovaná pred nasťahovaním a je súčasťou bytu.

Vlastný sklep poskytuje dodatočný úložný priestor.

Nájomné podmienky

Čisté nájomné: 950 € / mesiac

Záloha na režijné náklady vrátane nákladov na vykurovanie: 230 € / mesiac

Hrubé nájomné: 1 180 € / mesiac

Kaución: 2 850 € (3-krát čisté nájomné)

Režijné náklady budú vyúčtované v rámci ročného výkazu prevádzkových nákladov podľa skutočných nákladov alebo podľa príslušných rozdelovacích kľúčov.

Ostatné

Poznámka k obrázkom:

Keďže rekonštrukčné práce ešte nie sú úplne dokončené, niektoré z uverejnených obrázkov zobrazujú vizualizácie plánovaného stavu bytu.

Nábytok a dekorácie zobrazené na týchto obrázkoch slúžia iba na ilustráciu a nie sú súčasťou prenájmu.

Byt je prenajímaný nehnutený, no nová vstavaná kuchyňa bude skutočne inštalovaná a patrí k bytu.

Záujemcovia / požadované údaje

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s krátkym predstavením, ktoré by malo obsahovať nasledujúce údaje:

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Povolanie / zamestnávateľ

• Neobmedzená alebo obmedzená pracovná zmluva

• Mesačný čistý príjem domácnosti

• Požadovaný termín nasťahovania

• Domáce zvieratá, ak sú prítomné

Pri konkrétnom záujme budú potrebné aj nasledujúce dokumenty:

SCHUFA-výpis, potvrdenia o príjme a vyhlásenie nájomcu.

Prehliadky sú možné po dohodnutí.

Tešíme sa na vašu zrozumiteľnú dopyt.

Byt sa nachádza v Heilbronn-Sontheim, obľúbenom a dobre dostupnom mestskom obvode Heilbronn.

V blízkosti sa nachádzajú obchody pre každodennú potrebu, pekárne, školy, materské školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít.

Aj napojenie na verejnú dopravu je výborné. Centrum Heilbronnu je rýchlo dostupné autom aj verejnou dopravou.

V blízkosti sa nachádza aj vysokoškolský kampus Heilbronner Hochschule – Campus Sontheim.

Lokalita tak kombinuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou centra Heilbronnu.

Byt ponúka okrem iného:

• približne 70 m² obytného priestoru

• 3 izby

• priestranný a svetlý obývací priestor

• balkón s priamym prístupom z obývacej izby

• nová vstavaná kuchyňa

• kúpeľňu s vaňou

• nové podlahové krytiny v obývacej izbe a chodbe

• spálňu

• ďalšiu izbu ako detskú izbu / kanceláriu / home office

• vlastný sklep

• centrálny vykurovací systém

• veľké okná a svetlé izby