Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyHeilbronner Str. 11, , Bádensko-Wurttembersko

K 01.12.2026 je na prenájom toto moderné, bezbariérové a mimoriadne udržiavané 3,5-izbové bývanie v prvom poschodí. Byt sa nachádza v reprezentatívnom viacfamilijnom dome postavenom v roku 2018, s pripojenou podzemnou garážou.

Priestor vyniká prémiovou vnútornou úpravou a premysleným dispozíciou. Absolútnym lákadlom je priestranný balkón orientovaný na juhozápad, ktorý v slnečných dňoch nádherne pozýva k oddychu a umožňuje žiť vonku.

Vďaka štandardu KfW55 a vykurovaniu cez centrálnu teplú energiu je budova energeticky na najmodernejšej úrovni. To nielenže prispieva k ochrane životného prostredia, ale v rámci prevádzkových nákladov zabezpečuje aj veľmi efektívnu spotrebu energie.

Byt sa nachádza v atraktívnom a pokojnom prostredí v Neckarwestheime. Lokálna infraštruktúra je vynikajúca: V blízkom okolí nájdete reštaurácie, supermarket, pekáreň, kaviareň, ako aj dve kaderníctva – všetko pohodlne dostupné pešo. Krásny zelený park a záhrada pred domom vás pozývajú na oddych. Ďalej v okolí sa nachádza niekoľko materských škôl. Zaujímavé kultúrne zariadenia a dobrá lekárska starostlivosť dopĺňajú ponuku v okolí.

Iné

Aktuálna energetická správa je k dispozícii pri prehliadke. Upozorňujeme, že sa uzatvára indexovaný nájomný zmluva (základný nájom je viazaný na index spotrebiteľských cien).

Prebudil sa váš záujem? Teším sa na vašu dopyt so stručným predstavením vašej osoby (zamestnanie, čistý príjem, počet osôb, ktoré budú bývať, domáce zvieratá).

Balík "všetko zahrnuté": Profesionálna správa domu je už zahrnutá v prevádzkových nákladoch.

Kuchyňa: Moderná, prémiová zabudovaná kuchyňa je už k dispozícii a je zahrnutá v základnom nájme.

Podlahy: Jednoducho udržiavateľné a štýlové dlažby vo všetkých miestnostiach.

Vykurovanie: Individuálne riadené podlahové kúrenie (centrálna teplá energia).

Okná: Veľké, trojsklo pre množstvo denného svetla a vynikajúcu zvukovú izoláciu.

Komfort: Elektrické rolety/jalúzie a moderný videointerkom.

Bez bariér: Pohodlný, bezschodový prístup z podzemnej garáže až do bytu výťahom.

Úložný priestor & doplnky: Vlastný sklep, domáca práčovňa pre práčku a sušičku, ako aj samostatné miestnosti pre bicykle a detské kočíky.

Parkovanie: Na požiadanie je možné prenajať až dva podzemné parkovacie miesta za 70 € mesačne za každé.