Predaj domu 5+1 • 205 m² bez realitkyAm Dreispitz 30 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741

Nastahujte sa a žite bezstarostne! Dom je zvnútra kompletne novo tapetovaný a maľovaný. Čaká na Vás exkluzívny, moderným spôsobom navrhnutý rodinný dom s garážou priamo na pozemku, v mimoriadne pokojnej lokalite. Obývací priestor na podkroví je architektonicky jedinečný. Východná aj juhozápadná terasa majú prírodný kameň. Vstupná hala a schodisko v prízemí sú oddelené od priestrannej kuchyne spojené s obývacím priestorom. Obývacie miestnosti sú vybavené sieťou CAT 7. Je zriadené optické DSL pripojenie. Dom je vďaka veľkým panoramatickým oknám s nízkymi parapetmi mimoriadne svetlý a priateľský k deťom. Zásuvky sú detsky bezpečné. Dom je vybavený mimoriadne účinnou tepelnou čerpadlovou jednotkou na báze spodnej vody. Psy nie sú povolené. Budova, postavená v rokoch 2017/2018, je vykurovaná podlahovým kúrením.

Na predaj je severný z dvoch domov podľa plánov.

Lokalita je mimoriadne pokojná – vyhľadávaná obytná štvrť. Zastávka autobusu je vzdialená 100 metrov, starostlivosť o deti v pešej vzdialenosti. Všetky školy, vonkajší bazén, krytý bazén a klzisko sa nachádzajú len 1 km od domu. Centrum či hlavná nástupištná stanica sú vzdialené 10 minút bicyklom. V tesnej blízkosti je aj príjazd na diaľnicu A3.

- Kvalitné, moderné dlaždice v prízemí, kúpeľni a WC

- Dlaždice v suteréne

- Masívne dubové parkety v obytných priestoroch / dlaždice s drevenou optikou v obývacej a jedálenskej časti

- Tepelné čerpadlo so spodnou vodou – mimoriadne účinné, COP 5,36/6,05

- Podlahové kúrenie

- Vysokokvalitná tepelno- a zvuková izolácia

- Pokojná záhrada chránená pred zrakom

- Skladový priestor a domáca práčovňa v suteréne

- Predinštalovaná prípojka pre nabíjaciu stanicu elektromobilov

- Prijímanie TV prostredníctvom Telekom pripojenia

- Optické pripojenie s LAN sieťou domu

- V garáži je inštalovaná prázdna trubka pre prípadné pripojenie wallboxu

- Veľký, vykurovaný pivničný priestor slúžiaci ako skladový priestor

Návrhy dispozícií nájdete v zverejnenej inzercii na prenájom.