Predaj domu • 280 m² bez realitkyTannenstrasse 14, , Hesensko

Kvalitná a zmodernizovaná dvojdomovka s priestrannou terasou a výnimočným vybavením

Tento nádherný, veľmi svetlý a na dennom svetle prežiarený dvojdomovka ohromuje svojím kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a množstvom modernizácií.

Celý dom bol pred približne štyrmi rokmi komplexne zmodernizovaný a vybavený kvalitnými materiálmi – faktúry a doklady o použitých materiáloch sú k dispozícii.

Dispozícia

Nehnuteľnosť disponuje celkovo 7 izbami a ponúka priestranný obytný priestor pre celú rodinu.

Výnimočným srdcom domu je priestranná obývacia a jedálenská časť s rozlohou približne 75 m². Vďaka otvorenému a prepracovanému usporiadaniu a výške miestnosti až približne 5,80 m vzniká mimoriadny pocit priestoru. Celý priestor je mimoriadne svetlý a naplnený denným svetlom.

Ďalšie časti dispozície zahŕňajú:

• 3 detské izby, každá s prídavnou spálňovou galériou

• 2 kúpeľne

• 1 hosťovské WC

• Priestranná obývacia a jedálenská časť

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa

• Technická miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku

• Dodatočný úložný/kellový priestor s rozlohou približne 10 m²

Kvalitné vybavenie a modernizácie

Dom disponuje moderným plynovým kotlom a ventilačným systémom. Nehnuteľnosť je veľmi dobre izolovaná a bola zmodernizovaná s použitím kvalitných materiálov.

V celom dome je inštalované podlahové kúrenie.

Okná sú trojsklové a vybavené kvalitnými rámami s práškovým náterom.

Tri strešné okná sa dajú otvárať elektricky.

Dva priestranné svetlíkovia navyše zabezpečujú denné osvetlenie v suteréne.

Suterén

Podzemie je spracované ako suterén. Vďaka dvom svetlíkům je príjemne svetlý a ponúka veľmi príjemné prostredie.

Najmä v lete je suterén príjemne chladný, čo poskytuje dodatočný komfortný obytný a užitkový priestor.

Exteriér

Výnimočnosťou je priestranná terasa o rozlohe približne 100 m², ktorá ponúka veľa miesta pre rodinu, hostí a oddych na čerstvom vzduchu.

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje balkónom s rozlohou približne 10 m².

Na zavlažovanie záhrady je k dispozícii cisterna s celkovou kapacitou približne 6 000 litrov. Závlahový systém je taktiež súčasťou vybavenia.

Exteriér navyše ponúka dostatok miesta pre trambulínu priamo na úrovni terénu, čo robí okolie mimoriadne rodinne prívetivým.

Voliteľné: kúpa susedného domu

V prípade záujmu existuje možnosť zakúpenia susedného domu na rohovom pozemku.

Táto možnosť ponúka zaujímavé príležitosti pre kupcov, ktorí hľadajú dodatočný obytný priestor, väčšiu pozemkovú plochu alebo kombináciu bývania a iného využitia.

Záver

Mimořádna dvojdomovka so 7 izbami, pôsobivou obývacou a jedálenskou časťou o rozlohe približne 75 m² s výškou až 5,80 m, kvalitným vybavením a priestranným exteriérom.

Rozsiahle modernizácie, vynikajúca izolácia, podlahové kúrenie, trojsklové okná, ventilačný systém, cisterna, svetlík a priestranná terasa robia z tejto nehnuteľnosti výnimočný domov.

Nasťahujte sa, cíťte sa výborne a užívajte si kvalitné vybavenie – bez nutnosti náročných rekonštrukčných prác.

Popis polohy

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti jadra mesta Seeheim-Jugenheim, Tannenstrasse 14, čo zaručuje vynikajúcu infraštruktúru a krátke vzdialenosti pre každodenný život.

Mnoho nákupných možností sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. REWE, Lidl, Rossmann, Aldi a ďalšie obchody a zariadenia bežnej spotreby sú rýchlo a pohodlne dostupné.

Okrem toho Seeheim ponúka vynikajúcu infraštruktúru s krátkymi vzdialenosťami k školám, materským škôlkam, lekárom, lekárňam, reštauráciám a ďalším zariadeniam.

Vďaka centrálnej polohe sú všetky dôležité kontaktné miesta každodenného života ľahko dostupné. Súčasne obytná lokalita ponúka príjemné prostredie a je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré si cenia dobrú infraštruktúru a krátke vzdialenosti.