Predaj domu • 350 m² bez realitky, Dolné Sasko

Hľadáte výnimočný dom s veľa priestoru, súkromím a potenciálom?

Tento historický dom z roku 1842 by mohol byť práve to pravé pre vás. Vhodný aj ako viacgeneračný dom, pre bývanie a prácu pod jednou strechou a pre život so zvieratami.

Nehnuteľnosť sa nachádza v malom meste medzi Bremenom a Bremerhavom s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu (A27).

Hlavné výhody

• Priestranný bývalý roľnícky dom s 350 m² obytného priestoru a veľkým potenciálom na dodatočné využitie na parcely o rozlohe cca 6 000 m² pripomínajúcej park

• Nadčasová atmosféra: slamenná strecha, obkladaná fasáda, drevené okná (väčšinou dvojité zasklenie)

• Svetlé miestnosti, priestranná hala s krbovou pecou, rozmanité usporiadanie priestorov

• Prízemie: obývacia a jedálenská izba s parketami, spálňa s šatníkom, kúpeľňa (sprcha/vaňa), kuchyňa s jedálenským kútom, hosťová toaleta a ďalšie dve miestnosti

• Poschodie: pracovňa, spálňa s šatníkom, dve ďalšie izby (hosťovská alebo detská izba), kúpeľňa s vaňou

• Krásne vonkajšie priestory so starým stromovým porastom, udržiavaným trávnikom a záhonmi, tichými oddychovými kútikmi v chránenom dvore

• Veľká stodola (dostatok miesta pre obytný automobil, čln, motocykle, firemné vybavenie) s priestrannými možnosťami úprav

• Samostatná dielňa v stodole

• Garáž pre automobil s ďalším priestorom pre záhradné náradie, bicykle a pod.

• Sklad pre náradie, palivové drevo alebo podobné potreby

Špecifiká

• Možnosť vytvorenia ďalších obytných či pracovných priestorov rozšírením veľkého podkrovia

• Priestranná parcela so súkromím – skôr súkromný park než klasická záhrada

Dom nie je chránený ako pamiatka.

Tento dom je vhodný pre rodiny s vkusom, viacgeneračné bývanie, spájanie práce a bývania alebo ako útočisko s individuálnym tvorivým potenciálom. Blízkosť rieky Weser (dva prístavy v malej vzdialenosti) ponúka možnosti pre vodné športy. Slamennú strechu by bolo potrebné čiastočne zrekonštruovať.

Zaujal vás tento inzerát?

Rád vám zodpoviem ďalšie otázky (pôdorysy). Samozrejme, je možná aj obhliadka, aby ste sa sami presvedčili o výnimočnej atmosfére tohto miesta.

Dom sa nachádza v malom meste, prevažne obývanom jednorodinnými a dvojdomovými rodinami, v bezprostrednej blízkosti rieky Weser. Nachádza sa v veľmi pokojnej vedľajšej ulici s nízkym dopravným zaťažením.

V blízkosti sa nachádzajú dva prístavy pre športové člny s kotevnými miestami, určené pre plachetnice, motorové člny, jolly a ďalšie lode.

Mesto je veľmi pokojné, ale zároveň dobre prepojené s diaľnicou A27 – preto sú Bremerhav, Cuxhaven a Bremen ľahko dostupné. Ďalej sa v krátkej vzdialenosti nachádza trajekt cez rieku Weser aj tunel pod ňou – miesta ako Brake, Elsfleth, Nordenham alebo Oldenburg sú teda taktiež rýchlo dostupné.

V meste nedávno otvoril trh "Tante Enso" a materská škôlka je vo výstavbe.

Neďaleko sa nachádza aj mesto Hagen s množstvom obchodných možností, školami (všetkých typov), lekárskymi ordináciami a pod.