Prenájom domu 5+kk • 145 m² bez realitkyRömerstr. 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Váš nový domov vás očakáva s ohromujúcou kombináciou štýlu a výnimočnej architektúry.

Osobitnou architektonickou vychytávkou je split-levelový dizajn. Posunuté usporiadanie úrovní vytvára vzrušujúce obytné zóny s jasne definovanými priestormi a dodáva nehnuteľnosti jej jedinečný charakter – ideálne pre kreatívne životné koncepty, kombináciu práce a bývania alebo pre krásny rodinný život. Úrovne sú spojené s vnútorným dvorom, ktorý je vybavený oknom vysokým 7 metrov!

Pri vstupe do domu vás privíta príjemný vstupný priestor s výhľadom do otvoreného a posunutého kuchynsko–jedálneho priestoru. 7 metrov vysoký voľný priestor s rovnako vysokou okennou stenou vpúšťa do domu množstvo svetla a robí z neho jedinečný zážitok bývania.

S celkovo 5,5 izbami ponúka dom rôzne možnosti využitia. Jedáleň a kuchynský priestor sa nachádza na prvej úrovni. Veľký obývací priestor s podlahovými oknami a výhľadom do spomínaného voľného priestoru sa nachádza na druhej úrovni. Celkovo tri spálne na tretej a štvrtej úrovni ponúkajú priestor pre individuálne prispôsobenie. Dve elegantné kúpeľne a dodatočná toaleta pre hostí dopĺňajú dispozíciu.

Na podkroví sa nachádza dodatočný priestor, ktorý môže byť využitý ako kancelária, športová miestnosť, herňa alebo sklad. K dispozícii sú 1,5 pivničné miestnosti.

Nástup možný od 15.9.2026.

Fotografie so zariadením a kríkmi sú animácie!

Dom disponuje čiastočne zastrešenou terasou, ktorá je ohraničená živým plotom. Môže sa zároveň využívať aj spoločná záhrada (není to súkromná záhrada).

Miesto, kde sa vy a vaša rodina budete cítiť naozaj dobre a kde si každý bude priať, aby našiel takýto skvost.

Dodatočné možnosti:

- Miesto v podzemnej garáži (130,00 € / mesiac) – možné aj 2 miesta

- Spoločné využívanie záhrady

- Miesto pre bicykle

Poznámka: Plyn, voda a elektrina budú zabezpečované nájomcom samostatne a nie sú súčasťou režijných nákladov!

Záver:

Tento výnimočný dom nie je obyčajným domom a čaká na svojho nájomcu!

Meerbusch-Büderich sa nachádza pri dverách hlavného mesta Düsseldorfu (3 kilometre) a je obľúbeným miestom bývania pre všetkých, ktorí ocenia pulzujúci život v pokojném prostredí priamo pri Ríne, bez toho aby museli upustiť od blízkosti veľkomesta. Meerbusch-Büderich, mesto v zelenej prírode s viac než 55 000 obyvateľmi, patrí do regionálneho okrsku Rhein-Kreis Neuss a susedí s Neuss a Düsseldorfu na ľavom brehu Dolného Rína. Budova sa nachádza v centrálnom umiestnení, s obchodnými možnosťami a verejnou dopravou úplne v blízkosti. Rovnako je diaľnica BAB veľmi ľahko dostupná. Detské záhrady a školy sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Vybavenie:

- Split-levelový dom

- Zvýšené rozmery dverí a stropov, čím sa vytvára pocit priestrannosti

- 145 m² obytného priestoru + cca 30 m² využiteľného priestoru

- Vysoko kvalitná vinylová podlaha s vzorom „rybia kostra“ po celom dome

- Všade veľké okenné časti, často od podlahy po strop, zabezpečujúce optimálne osvetlenie

- Elektrické rolety, trojité zasklenie – absolútna tichosť

- Priestor pre vstavanú kuchyňu s varnou ostrovom (prenájom bez kuchynského nábytku, ktorý však môže byť neskôr zakúpený pri sťahovaní)

- Dve kúpeľne so sprchou a vaňou, kvalitné armatúry, všetky kúpeľne majú okná

- Kúpeľne sú vybavené modernými obkladmi a rainshower

- Samostatná toaleta pre hostí v prízemí

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

- Terasa, ktorá je ľahko udržiavateľná (nie súkromná záhrada)

- Spoločná záhrada s detským ihriskom

- Pivnica pre dodatočné úložné priestory

- Počítačové pripojenia v obytných a spálňových miestnostiach

- Smart-elektrika ovládaná cez aplikáciu

- Optické vlákno je požadované (koncom 2026)

Pre uzavretie nájomnej zmluvy potrebujeme posledné tri výplatné pásky, aktuálnu Schufu, doklady totožnosti a VYPLNENÝ dotazník.