Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyNürnberg St. Leonhard Bayern 90439

Nový obytný komplex LEON kladie dôraz na moderné bývanie a ponúka kvalitné vybavenie a moderný komfort. Priestranný a otvoreného pôdorysu 2-izbový byt sa nachádza v prízemí komplexu v rozvíjajúcej sa a infraštruktúrne výborne prepojenej umeleckej a kultúrnej štvrti St. Leonhard, v blízkosti historického centra Norimberku a hipsterskej štvrti Gostenhof.

V súkromnej záhrade nájdete svoje útočisko od rušného mestského života – miesto na oddych – ktoré nie je viditeľné zo ulice, nachádzajúce sa v chránenom dvore.

V atraktívnej kuchyni so značkovými spotrebičmi AEG resp. Dieter Knoll je integrovaná mimoriadne tichá vstavaná práčka. Všetky spotrebiče majú ešte záruku a vďaka vysokým štandardom aj vynikajúcu energetickú účinnosť.

Bytový komplex sa nachádza v St. Leonhard – rozvíjajúcej sa a pulzujúcej umeleckej a kultúrnej štvrti. Táto štvrť je situovaná blízko historického centra Norimberku a vynikajúco dostupná verejnou dopravou.

Dôležité na prvý pohľad:

- len 250 m k stanici metra St. Leonhard

- 750 m k S-Bahn Schweinau, ktorá spája Norimberk s Ansbachom

- v blízkom okolí sa nachádzajú: Kaufland, Aldi, Norma, pekáreň, mäsiar, záhradný obchod Dehner, zoo a obchod s rastlinami Kölle, lekárne a domy lekárov, Bauhaus

- terasa v malej súkromnej záhrade

- parket z pravého dreva vo všetkých obytných miestnostiach

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- elektrické rolety

- videointercom

- obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou

- optické vlákno pre čo najrýchlejší internet a LAN konektory v každej izbe

- dizajnová kúpeľňa s najmodernejším prémiovým sanitárnym vybavením (elegantné obklady od Villeroy & Boch; kvalitné batérie od Grohe)

- nízke náklady na energie a vysoká zvuková izolácia vďaka efektívnej konštrukcii podľa normy KFW-55

- biele okná s trojitým zasklením

- zabezpečený priestor na bicykle

- vlastná pivnica s elektrickou zásuvkou a osvetlením

Kauce je možné rozdeliť do troch splátok. Byt je k dispozícii od novembra resp. decembra 2026.

Pri záujme o prehliadku prosím o krátke predstavenie, popis príjmovej a pracovnej situácie a upresnenie preferovaného termínu sťahovania.