Diese freundliche EG-Wohnung kann ab dem 15.12.2026 bezogen werden.  Das Objekt verfügt über ein schönes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und elektrischer Rollade, Flur mit Gegensprechanlage und Duschbad. Die Immobilie lässt sich bequem auch über einen stufenlosen Zugang erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 210,00 €. Auf der  geräumigen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Küche tragen. Es gibt außerdem einen Dachraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Ebenso sind ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein Waschraum mit Münzautomaten vorhanden.
Begrüntes Gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und vieles mehr fussläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Möbliert.

Tato přátelská bytová jednotka v přízemí je k nastěhování od 15.12.2026. Objekt disponuje krásným pokojem s východem na terasu a elektricky ovládanou roletem, chodbou se vzájemnou interkomovou komunikací a koupelnou se sprchou. Nemovitost je pohodlně dosažitelná díky bezbariérovému a bezprůtahovému vstupu. Měsíční správní poplatek činí 210,00 €. Na prostorné terase se můžete krásně odreagovat od každodenního shonu. Díky k bytu náležejícímu parkovacímu stání je dlouhé hledání parkovacího místa minulostí. Následně můžete pohodlně přenést své týdenní nákupy do již vybavené kuchyně. Dále je k dispozici podkrovní prostor, který vám poskytne místo pro vaše věci. Také je zde krytý prostor pro uložení jízdních kol a prádelna s mincovým automatem.

Zeleň po protější straně, možnosti nákupů, kavárny, lékaři a mnoho dalšího je dosažitelných pěšky. Veřejná doprava vás během několika minut doveze do centra města. Výjezd na dálnici je vzdálen jen několik minut jízdy.

Byt je zařízený.

Tento príjemný prízemný byt je možné nasťahovať od 15.12.2026. Nehnuteľnosť disponuje peknou izbou s východom na terasu a elektrickou rolovací závesou, chodbou s domofónom a kúpeľňou so sprchou. Byt je navyše pohodlne prístupný bezbariérovým, bezstupňovým vstupe. Mesačný poplatok za správu domu činí 210,00 €. Na priestrannej terase sa dá nádherne oddýchnuť od každodenného stresu. Vďaka pridelenému parkovaciemu miestu patrí dlhé hľadanie voľného parkovacieho miesta do minulosti. Následne si môžete pohodlne preniesť týždenný nákup do už vybavenej kuchyne. Okrem toho je k dispozícii aj podkrovný priestor, ktorý vám poskytne miesto pre vaše veci. Takisto sú k dispozícii kryté cyklostojisko a práčovňa s mincovými automatmi.
Oproti vám sa nachádza zeleň, obchody, kaviarne, lekári a mnoho ďalšieho, čo je všetko dosiahnuteľné pešo. Verejná doprava vás za pár minút zavezie do centra mesta. Autostrádový nájazd je vzdialený len pár minút jazdy.
Nábytok je súčasťou bytu.

This friendly ground-floor apartment can be occupied from December 15, 2026. The property features a lovely room with access to the terrace and an electric shutter, a hallway with an intercom, and a shower room. The building is easily accessible thanks to a step-free entrance and is barrier-free. The monthly maintenance fee is €210.00. The spacious terrace offers a wonderful place to unwind from the stresses of everyday life. With the parking space that comes with the apartment, the long search for a parking spot will be a thing of the past. Afterwards, you can conveniently carry your weekly shopping into the already equipped kitchen. There is also an attic that provides space for your belongings. Additionally, there is a covered bicycle storage area as well as a laundry room with a coin-operated machine.

Lush greenery across from the property, shopping opportunities, cafés, doctors, and much more are within walking distance. Public transportation will bring you to the city center within minutes. The highway entrance is just a few minutes’ drive away.

Furnished.

Predaj bytu 1-izbový 24 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1063108
Úžitková plocha	24 m²

Dostupné od	15. 12. 2026
Dispozícia	1+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	7 875 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyKöln Poll Nordrhein-Westfalen 51105

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	Výťah