Predaj pozemku • 1571 m² bez realitkyStreitdorf 20 a-c Pfaffenhofen Streitdorf Bayern 85276

•Štedrá stavebná parcela: 1 571 m² pozemku v pokojném, prírode blízkom prostredí v obci Streitdorf (85276).

•Finálne projektované: Celkové plánovanie stavebného záměru je už úplne a konečne dokončené.

•Istý status: Stavebné povolenie sa momentálne nachádza v oficiálnom schvaľovacom procese.

•Plánované jednotky: 1 viacfamilijný dom (MFH) s 5 obytnými jednotkami.

•Ďalšie jednotky: 2 polovice dvojdomov (DHH) s každou integrovanou podnájom bytom.

•Flexibilné vstupné možnosti: Možnosť nadobudnutia celého projektu pre vlastnú realizáciu.

•Ďalšie možnosti: Nákup jednotlivých obytných jednotiek v predpredaji alebo strategická účasť na projekte.

Na predaj je kompletne inžiniersky spracovaná stavebná parcela v idylickej časti obce Streitdorf, ktorá patrí k mestu 85276 Pfaffenhofen an der Ilm. To výnimočné na tejto ponuke je kompletné a finálne projektovanie na priestrannej stavebnej ploche 1 571 m². Oficiálny schvaľovací proces už bol nastavený; stavebné povolenie je v súčasnosti v procese vybavovania. Tým vám ušetríte cenný čas potrebný na ďalšie plánovanie a budete môcť v blízkej dobe pristúpiť k realizácii zámery.

Finálne plánovanie upúta optimálnym využitím pozemku a príťažlivou, modernou architektúrou. Koncepcia je cielená tak, aby oslovila rôzne trhové skupiny – od singlov, cez páry až po rodiny.

Projektovaný stavebný záměr sa delí na dve atraktívne časti: Na jednej strane je plánovaný moderný viacfamilijný dom s 5 premyslene rozvrhnutými obytnými jednotkami, ktoré sú ideálne na prenájom alebo individuálny predaj koncovým užívateľom a kapitálovým investorom. Na druhej strane projekt počíta so 2 priestrannými polovicami dvojdomov, ktoré ponúkajú maximálnu flexibilitu vďaka integrovanej samostatnej podnájom bytu – či už pre využitie viacerými generáciami, refinancovanie či ako samostatné pracovné priestory pre home office.

Idylická oblasť Streitdorf priamo patrí k okresnému mestu Pfaffenhofen an der Ilm (85276) a dokonale spája pokojné, prírode blízke bývanie s výhodami ekonomicky silnej veľkometropoly. Vďaka strategickej polohe v srdci Bayernu sú okolité metropoly a hospodárske centrá ľahko a flexibilne dostupné vďaka blízkosti diaľnice A9 a vynikajúcemu železničnému spojeniu.

Budúci obyvatelia profitujú z priameho začlenenia do dynamickej metropolitnej oblasti Mníchov a zo skvelých dopravných spojení do Ingolstadtu, Regensburgu, Norimbergu, Augsburgu a Landshutu. Miestni obyvatelia si zároveň vychutnajú vysokú kvalitu života v prírode. Vynikajúca infraštruktúra okresného mesta Pfaffenhofen – so všetkými školami, materskými školami, lekármi a množstvom obchodných príležitostí – je dostupná len pár minút autom.

Vaše vstupné a investičné možnosti

Tento projekt ponúka prispôsobené možnosti pre rôzne skupiny záujemcov:

1. Pre developerov a projektových manažérov: Zakúpte celé územie vrátane kľúčom dodanej kompletnej projektovej dokumentácie a schváleníí, aby ste mohli projekt realizovať a následne uviesť na trh vlastnými silami.

2. Pre investorov a partnerov: Využite príležitosť zapojiť sa partnersky alebo finančne do tohto výnosného stavebného projektu.

3. Pre koncových užívateľov a kapitálových investorov: Jednotlivé byty a polovice dvojdomov je možné už v súčasnej fáze projektu nadobudnúť alebo rezervovať.

Využite túto jedinečnú príležitosť v jednom z najžiadanejších rastových regiónov Bayernu. Pre bližšie informácie, prehliadku projektovej dokumentácie alebo osobný rozhovor nás, prosím, neváhajte kontaktovať.