Predaj pozemku • 342 m² bez realitkyPfaffenhofen Pfaffenhofen an der Ilm Bayern 85276

Atraktívny stavebný pozemok s 342 m² v žiadanej lokalite, so staršou stavbou a schválenou predbežnou stavebnou žiadosťou – súkromný predaj bez provízie formou aukčného konania.

Pre tento pozemok existuje schválená stavebná predbežná žiadosť z marca 2026 na výstavbu viacfamilijného domu so štyrmi obytnými jednotkami. Je platná štyri roky a zahŕňa dve plné poschodia aj podkrovie. Zastavanosť pozemku je 0,38. Možná je aj výstavba rodinného domu, dvojdomu alebo viacgeneračného projektu. K dispozícii je okamžite.

Na predaj je pozemok o rozlohe 342 m² v žiadanej lokalite v Pfaffenhofene an der Ilm, len pár minút od centra mesta. Obchody, ordinácie, gastronómia, ako aj materské školy a školy všetkých úrovní sú pohodlne dostupné pešo. Zároveň pozemok ponúka pokojné, zelené prostredie, mierny južný svah a neobmedzený výhľad. Táto lokalita tak spája krátke vzdialenosti s vysokou kvalitou bývania.

Makrolokácia: Pozemok sa nachádza v srdci ekonomicky silného regiónu Horné Bavorská medzi Mníchovom a Ingolstadtom. Blízkosť k obom hospodárskym centrom a kvalitná infraštruktúra v Pfaffenhofene an der Ilm robia tento lokalitu atraktívnou ako pre vlastných bývateľov, tak pre investorov.

Zvláštnosť: Pri odľahčenom prístupe z ulice existuje trvalé vjazdové právo cez 3 metre širokú príjazdovú cestu pozemku v zadnej časti susedného pozemku. Okrem toho je táto prístupová plocha možné započítať až do stredu cesty pri výpočte odstupových vzdialeností. Tým toto kompaktné pozemok ponúka dodatočnú perspektívu pre plánovanie.

Súkromný predaj priamo od vlastníka – kupujúci neplatia žiadnu maklérsku províziu.

Predaj formou aukčného konania priamo od vlastníka: Ak máte záujem zúčastniť sa, odošlite nám, prosím, cez kontaktný formulár realitného portálu svoje meno, krátke predstavenie a možný termín prehliadky. Vážni záujemcovia obdržia vopred konkrétne podmienky účasti a priebehu konania. Následne s vami dohodneme ďalšie kroky; ponuky kúpy je potrebné predložiť písomne.

Chcete sa bližšie zoznámiť s možnosťami tohto pozemku?

Odošlite nám správu cez kontaktný formulár. Radi vám poskytneme ďalšie podrobnosti a dohodneme s vami možný termín prehliadky.