Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Dolné Sasko

Kompletná rekonštruovaná 3-izbová byt, 76 m², s dvoma balkónmi – bez provízií priamo od vlastníka

Chcete bývať moderne, bez toho, aby ste najprv museli mesiace renovovať, koordinovať remeselníkov alebo počítať s dodatočnými nákladmi?

Potom by ste si mali podrobnejšie pozrieť tento kompletne rekonštruovaný a modernizovaný 3-izbový byt v Buxtehude-Altkloster.

Na približne 76 m² vás čaká premyslené rozloženie s priestrannými, svetlými izbami, dvoma balkónmi a moderným, okamžite dostupným obytným konceptom.

Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s prístupom na jeden z balkónov. Väčší balkón ponúka dostatok miesta na stolovanie, oddych a príjemné chvíle vonku.

Druhý balkón je priamo prístupný zo spálne. Odtiaľ si môžete vychutnať výhľad na tečúcu rieku Este.

Nová vstavaná kuchyňa zaujme svetlými frontami, pracovnou doskou s teplou drevenou optikou a čistým, nadčasovým dizajnom.

Aj kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a kvalitne prepracovaná.

V rámci rekonštrukcie boli vykonané okrem iného nasledovné práce:

• nová vstavaná kuchyňa

• kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa

• obnova elektroinštalácie v byte

• obnova vodovodných potrubí v byte

• nové radiátory

• nové vnútorné dvere

• nové, moderné vinylové podlahy

• steny a stropy boli zarovnané a natreté

• moderné stropné svietidlá

Okrem toho byt disponuje praktickou domácou izbou s prípojkou pre práčku a priestorom pre sušičku.

K bytu je priradená aj pivnica. Tá poskytuje miesto pre bicykle a má možnosť pripojenia pre mrazničku.

K dispozícii je aj parkovacie miesto v blízkej podzemnej garáži, kde je tiež možnosť zriadiť nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlo.

Byt sa nachádza na vyššom prízemí a je obzvlášť vhodný pre páry, malú rodinu alebo dojíždzajúcich zamestnancov, ktorí chcú bývať pokojne, ale zároveň mať dobré spojenie do Hamburgu.

Bývať pokojne. Veľa vecí dosiahnete pešo.

Byt sa nachádza v Buxtehude-Altkloster v pokojnom, ustálenom obytnom prostredí s prevažne lokálnou premávkou.

Obchody pre každodenné potreby sú dosiahnuteľné pešo za pár minút. Nádražie je vzdialené len približne 400 metrov, odkiaľ sa regionálnou železnicou dostanete za približne 30 minút na hlavnú stanicu v Hamburgu.

Napriek vynikajúcemu dopravnému spojeniu ponúka bezprostredné okolie veľa zelene a jedinečný historický charakter. Z veľkého juhozápadného balkóna sa otvára výhľad smerom k ruinám kláštora. Druhý balkón je orientovaný na Este a odtiaľ si užijete pohľad na rieku.

Takto poloha spája krátke trasy v každodennom živote s pokojom, zeleňou a vynikajúcim spojením do Hamburgu.

Hlavné údaje:

• cca 76 m² obytná plocha

• 3 izby

• 2 balkóny

• kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný

• Vyššie prízemie

• Rok výstavby: 1972

• Nová vstavaná kuchyňa

• Pivnica

• Parkovacie miesto v blízkej podzemnej garáži

Mesačný poplatok: 333 €