Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Všetky fotografie v inzercii zobrazujú byty úplne verne – bez umelej inteligencie! Na mieste vás čaká príjemná atmosféra, ktorú vidíte na obrázkoch.

Vitajte vo vašom novom domove – bývanie na najvyššej úrovni!

Tento priestranný a optimálne usporiadaný 3-izbový byt o rozlohe cca 83 m² vám ponúka moderný obytný komfort, ktorý skutočne nijak nezanecháva žiadne nedostatky. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná s najvyšším nárokom na kvalitu a s veľkou starostlivosťou o detaily, pričom spĺňa absolútne štandardy novostavieb – tu vás čaká bezchybný domov.

Vďaka vynikajúcej dispozícii a veľkým oknám sú všetky miestnosti mimoriadne svetlé a príjemné. Absolútnym lákadlom je priestranný obývací priestor s priamym vstupom na slnečný južný balkón, ktorý dokonale rozširuje obytný priestor do exteriéru. Ostatné izby sú celkom orientované do zeleného a svetlého vnútorného dvoru, čo vám zaručuje nádherný pokoj uprostred mesta.

Okrem toho byt ponúka aj veľkú pivničnú miestnosť a podkrovie, čím dopĺňa celkovú ponuku.

- Predaj prebieha súkromne, a preto nie sú účtované žiadne provízie realitnej kancelárie -

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom mníchovskom mestskom obvode Sendling. V bezprostrednom okolí prispievajú pôvabné kaviarne a reštaurácie k živej atmosfére štvrte. Všetky nákupné možnosti pre každodenné potreby – od supermarketov až po pekárne – sú pohodlne dostupné pešo.

Doprava je vynikajúca: Stanica metra Partnachplatz je vzdialená len niekoľko minút chôdze a zavedie vás priamo do centra mesta. Navyše, rýchlo dostupný Stredný kruh poskytuje dokonalé spojenie na diaľnice smerom do okolia.

Pri rekonštrukcii bol kladený maximálny dôraz na kvalitné materiály a modernú estetiku. Byt sa prezentuje opticky aj technicky na úrovni novostavby:

- Podlahy a steny: Nádherné, kompletne lepené parkety z pravého dreva vytvárajú teplú a exkluzívnu atmosféru. Všetky steny boli dôkladne vyhladené a pripravené na maľbu v Q3 štandarde.

- Osvetlenie: Štýlovo podhodené stropy s integrovanými LED svetlami zaisťujú v celom byte dokonalé, moderné osvetlenie.

- Elektrika: Celá elektrina bola kompletne zrekonštruovaná a novoinštalovaná. Systém je vybavený podľa aktuálnych štandardov s najmodernejšou bezpečnostnou technikou (vrátane dvoch prúdových chráničov) a kvalitnými spínacími modulmi od Busch-Jaeger.

- Wellness kúpeľňa a hostínska toaleta: Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a navrhnutá ako oáza pohody – vybavená relaxačnou vaňou, modernou sprchou s dažďovým efektom a praktickým pripojením pre práčku. Okrem toho má byt samostatnú hostinskú toaletu, čo dokonale dopĺňa každodenný komfort bývania. Pre čistý vzhľad prispievajú aj moderné zapustiteľné vodomerové merače.

- Dvere a kúrenie: Všetky vnútorné dvere aj radiátory boli nahradené modernými, novými modelmi, ktoré dopĺňajú bezchybný celkový dojem.