Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyPod Lipami, Praha - Žižkov
Nový
Pod Lipami, Praha - ŽižkovVybavené • Výťah • Parkovanie • Balkón 3 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby2 142 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia29 000 CZK
Moderní byt 2+1 s balkonem k pronájmu – Praha 3, Žižkov, Pod Lipami
Nabízíme k pronájmu moderní a téměř kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², který se nachází ve 2. patře pětipatrového domu s výtahem v klidné části Prahy 3 – Žižkova, v ulici Pod Lipami.
Velkou výhodou je příjemné a klidné okolí s dostatkem zeleně a zároveň výborná dostupnost do centra Prahy. Součástí bytu je také balkon o velikosti přibližně 3 m² orientovaný na jih, do klidné zelené ulice.
Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor a je téměř kompletně vybaven.
• Obývací pokoj je vybaven obývací stěnou s velkou televizí, rohovou sedací soupravou, konferenčním stolkem a dvěma prostornými vestavěnými skříněmi, z nichž jedna je vybavena zrcadlem.
• Kuchyňský kout tvoří rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – myčkou, horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Součástí je také jídelní stůl s dvěma židlemi
• Ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní
• Koupelna se skládá ze sprchového koutu, umyvadla se skříňkou, koupelnovou skříňkou, zrcadla s osvětlením a pračkou.
• Samostatná toaleta.
• Chodba je vybavena vestavěnou úložnou stěnou.
Dům v letech 2025–2026 prochází kompletní rekonstrukcí, v rámci které bylo provedeno zateplení, nová fasáda a nové balkony. Dokončení rekonstrukčních prací je plánováno v průběhu září 2026.
Lokalita
Ulice Pod Lipami nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí a zároveň velmi dobrou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází například Malešický park, Malešický lesík nebo park Třešňovka. Parkování je možné přímo v ulici před domem.
V okolí domu jsou také obchody (Kaufland – cca 6 minut pěšky, Albert – cca 4 minuty pešky), restaurace a další občanská vybavenost.
Dopravní dostupnost
• tramvajová zastávka Kněžská Luka přibližně 4 minuty chůze – linky 9, 11 a 31,
• autobusová zastávka Kněžská Luka přibližně 4 minuty chůze – linky 136 a 146,
• autobusová zastávka Spojovací přibližně 6 minut chůze – linky a 195,
• dobrá dostupnost ke stanicím metra A - Želivského a Flora a metra B – Palmovka a Vysočanská
Finanční podmínky
• nájemné: 25 000 Kč / měsíc,
• zálohy na služby: 3 214 Kč / měsíc při obsazení 1 osobou,
• zálohy na služby: 4 300 Kč / měsíc při obsazení 2 osobami,
• vratná kauce: 29 000 Kč.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra.
Podmínka: nájemci bez domácích mazlíčků a nekuřáci
K nastěhování od 1. 9. 2026.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
RK nevolat!
Modern 2+1 Apartment with Balcony for Rent – Prague 3, Žižkov, Pod Lipami
We offer for rent a modern and almost fully furnished apartment with a 2+1 layout and a usable area of 54 m², located on the 2nd floor of a five-story building with an elevator in a quiet part of Prague 3 – Žižkov, on Pod Lipami Street.
A major advantage is the pleasant and peaceful surroundings with plenty of greenery, while still having excellent access to the center of Prague. The apartment also features a balcony of approximately 3 m², oriented to the south and overlooking a quiet green street.
The apartment offers a practical layout, ample storage space, and is almost fully furnished.
• The living room is equipped with a wall unit featuring a large television, a corner sofa, a coffee table, and two spacious built-in wardrobes, one of which has a mirror.
• The kitchenette consists of a corner kitchen unit with built-in appliances – dishwasher, fan-assisted oven, ceramic hob, microwave, and a refrigerator with freezer. It also includes a dining table with two chairs.
• The bedroom is equipped with a large built-in wardrobe.
• The bathroom includes a shower area, a sink with a cabinet, a bathroom cabinet, a lighted mirror, and a washing machine.
• There is a separate toilet.
• The hallway features a built-in storage wall.
The building is undergoing a complete reconstruction in 2025–2026, which includes insulation, a new facade, and new balconies. The renovation work is scheduled to be completed in September 2026.
Location
Pod Lipami Street offers peaceful living with plenty of greenery in the surroundings and very good transport connections. Within walking distance, you will find attractions such as Malešický Park, Malešický Forest, and Třešňovka Park. Parking is available directly on the street in front of the building.
In the vicinity of the building are also shops (Kaufland – approximately 6 minutes on foot, Albert – approximately 4 minutes on foot), restaurants, and other public amenities.
Transport Connections
• Tram stop Kněžská Luka – approximately 4 minutes on foot (lines 9, 11, and 31)
• Bus stop Kněžská Luka – approximately 4 minutes on foot (lines 136 and 146)
• Bus stop Spojovací – approximately 6 minutes on foot (lines, and 195)
• Good access to Metro stations on line A – Želivského and Flora, and on line B – Palmovka and Vysočanská
Financial Terms
• Rent: 25,000 CZK / month
• Service charge advance: 3,214 CZK / month for one occupant
• Service charge advance: 4,300 CZK / month for two occupants
• Refundable deposit: 29,000 CZK
The apartment is suitable for an individual or a couple seeking modern and comfortable living in a quiet part of Prague with excellent access to the center.
Requirement: No pets and non-smokers
Available for move-in from September 1, 2026.
If you are interested in more information or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us
No real estate agencies
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Číslo inzerátu | 1061439 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 462,96 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Parkovanie |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné25 000 CZK
+ Poplatky za služby2 142 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia29 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.