Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAlbert-Roßhaupter-Str. 46 München Sendling-Westpark Bayern 81369

Jedná sa o podkrovný byt s vysokými stropmi, ktorý sa nachádza priamo v srdci nádherného Mníchova. V roku 1983 bol celý dom vrátane podkrovia úplne prestavaný (s výnimkou fasády z dôvodu ochrany pamiatok) a na bočnej strane bola prístavaná obytná časť. Rok výstavby budovy/základnej konštrukcie je teda 1983, len fasáda nie.

Tento ponúkaný podkrovný byt bol v roku 2023 kompletně rekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, prípadne aj na dočasný prenájom od 6 mesiacov. Rozloha činí celkovo 63 m², vo všetkých izbách boli inštalované zásuvkové rádiá, všade stmievateľné osvetlenie a aj farebné LED osvetlenie pre príjemné večery, kúpeľňa vrátane sprchy a vaňi s elektrickým podlahovým kúrením, kuchyňa v lesklej bielej farbe vrátane umývačky riadu a zariadení značky Boch, chladnička LG Side-by-Side s vodovodným dávkovačom a automatom na ľad, Bosch práčka sušička, posteľ 200 x 200, navyše rozkladacia pohovka v obývačke, telefónna linka vrátane Magenta HD televízie, dostupné vysokorýchlostné internetové pripojenie, stereo systém, vlastné duplexné parkovacie miesto v podzemnej garáži ako aj pivnička sú zahrnuté. Prehliadka je možná kedykoľvek.

Skvelá poloha a výborná dostupnosť v Mníchove – Sendling, priamo pri Harrasu, v obľúbenej a žiadanej štvrti s výbornou infraštruktúrou a vysokým rekreačným potenciálom. Na ulici Albert-Roßhaupter-Straße sa priamo oproti nachádza Lidl, DM drogeria, mäsiarstvo a pekáreň s kaviarniou. Stanica metra a vlakového spojenia U- a S-Bahn Harras je vzdialená pešo cca 4 minúty. Dosah na všetky druhy verejnej dopravy je veľmi dobrý – poloha je jednoducho výnimočná v krásnom Mníchove.

Všetky podlahy sú obložené dlažbou, veľké okná značky Velux majú elektrické vonkajšie rolety ovládané diaľkovým ovládaním, tieňovanie je doplnené aj vnútornými rolety, všetko je nové a vybavené vo vysokom štandarde, vrátane klimatizácie, Bosch práčky sušičky, Magenta TV, dvoch televízorov Philips Ambilight a podobne. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, miesto na uloženie bicyklov a vlastná pivnička.

Jediné zmluvy, ktoré je potrebné prevziať, sú tie na Telekom a elektrinu.