Predaj domu • 2112 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Flexibilný viacfamilijný dom s veľkým potenciálom pre vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov ponúka mnoho možností využitia. Bývanie a práca pod jednou strechou sú možné, alebo je možné uvažovať o využití ako viacgeneračný dom. Patrí sem veľká záhrada s malebnou polohou priamo pri Lenne a s výhľadom na chránenú prírodu Eschmecke-Hückenstein. V prístavnej budove je možné zariadiť závod alebo sklad, keďže táto nehnuteľnosť sa nachádza v zmiešanom území. Navyše priestranný dvor ponúka mnoho parkovacích miest.

Bývací dom sa nachádza v pokojnej rezidencii s priestranným záhradným pozemkom priamo pri Lenne. Okrem toho sa nachádza v druhej rade a je prístupný cez dvorový príjazd. Napriek tomu má veľmi výhodné dopravné spojenie s cestou B236 a taktiež s diaľnicou A45, ako aj s autobusom a železnicou. Materské školy, školy a lekári poskytujú rodinám dôležitú mestskú infraštruktúru. Dokonca aj vonkajší bazén sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Byt 1 / Prízemie a poschodie vpravo:

4 obytné miestnosti, 2 predsiene, 1 hala, 2 kúpeľne so záchodom, 1 kuchyňa, 1 chodba;

cca. 110 m² obytná plocha

Byt 2 / Prízemie vľavo:

4 obytné miestnosti, 1 kuchyňa, 1 kúpeľňa so záchodom, chodba;

cca. 82 m² obytná plocha

Byt 3 / Poschodie vľavo:

4 obytné miestnosti, 2 chodby, 1 kuchyňa, 1 kúpeľňa so záchodom;

cca. 85 m² obytná plocha

Byt 4 / Podkrovie vľavo:

2 obytné miestnosti, 1 kuchyňa, hala, 1 kúpeľňa so záchodom, 2 úložné miestnosti;

cca. 64 m² obytná plocha a cca. 23 m² úložná plocha

Užitkové priestory:

Prízemie:

Garáž, cca. 38 m² užitkovej plochy

Pivničné podlažie vľavo:

1 izba na skladovanie vykurovacieho oleja, 1 miestnosť pre umiestnenie kúrenia, 1 práčovňa a sušiareň, 3 pivnice, chodba

Pivničné podlažie vpravo:

2 veľké pivničné a úložné miestnosti

Budova pre dielňu a sklad (výrazne potrebuje rekonštrukciu):

1 kancelária, 1 predsieň, 2 WC, 1 úložná miestnosť/kancelária, 1 úložná miestnosť, 1 sklad, 2 skladové a dielňové miestnosti, 1 personálna miestnosť, 1 garáž;

cca. 230 m² užitkovej plochy

Stavebné materiály a vonkajšie múry:

Pivnica: murovaný z drveného kameňa a tehál

Konštrukcia Prízemie/Poschodie/Podkrovie: murovaný z dutých tvárnic