Predaj domu 4+1 • 131 m² bez realitkyBerlin Kladow Berlin 14089

Na predaj je tento takmer ako nový, v masívnej konštrukcii postavený polodvojdom, ktorý sa nachádza v pokojnej obytné oblasti. Príjemný vstupný priestor Vás pozýva preskúmať ďalšie miestnosti. Ihneď vľavo sa nachádza toaleta pre hostí. Vpravo vedie do spojenéj s obytnou časťou otvorenej kuchyne, vybavenej udržiavaným zabudovaným kuchynským nábytkom a kvalitnými spotrebičmi. Obývacia a jedálenská časť je vybavená tromi dvojkrídlovými oknami od podlahy, z ktorých dve otvárajú na veľkú juhozápadnú terasu. V prízemí sú dve úložné nicky, v ktorých sa dá uložiť prakticky čokoľvek. Uzavretou bukovou schodiskou sa dostanete do poschodia. Tu sa nachádzajú dve miestnosti, ktoré môžete využiť podľa svojich predstáv. Veľkorysúľnejšiu z oboch miestností je možné rozdeliť, napríklad tak, aby vznikli dve detské izby. Tu nájdete aj kúpeľňu s vaňou, sprchou a osuškovým radiátorom. Pokračujete otvoreným schodiskom do ubytovaného podkrovia s veľkým oknom v štíte a dodatočným osvetlením v podkrovnom okne. V oddelenej technickej miestnosti na tejto podlahe sa nachádza plynový kotol a zásobník teplej vody. Príjemne rovnomerné teplo zabezpečuje podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, pričom každú z nich je možné ovládať samostatne. Na vkusne zrekonštruovanom pozemku sa nachádza veľký záhradný domček určený na záhradný náradie, palivové drevo a bicykle. Záhrada bola zariadená s láskou a jej údržba nevyžaduje veľké úsilie. Pred domom môžete parkovať svoje auto pod prístreškom (carport). Podľa potreby je možné na prilehlej ploche zariadiť aj druhé parkovacie miesto. Dom je v veľmi dobrom stave, a to ako z hľadiska konštrukcie, tak aj pokiaľ ide o údržbu.

Ďalšie vybavenie:

- Elektricky ovládané žalúzie vo všetkých miestnostiach prízemia

- Udržiavaná biela zabudovaná kuchyňa od Nobilia. Mramorový krb od Hark.

- Pôdorysy: pozrite si fotografie. Energetický preukaz je k dispozícii. Zaradenie do kategórie B.

Časť mesta Kladow, patriaca Spandau, sa nachádza na juhozápade Berlína a tým je blízko hlavného mesta Potsdamu. Z Vášho nového domova sa počas niekoľkých minút dostanete k jazeru Glienicker, jazeru Sacrower a rieke Havel. V Kladove je ešte pokojne, aj keď počet obyvateľov neustále rastie počas posledných troch desaťročí. V mnohých nových stavebných oblastiach vznikli nové rodinné domy, polodvojdomy, radové domy a mestské vily.

Pokiaľ ide o voľnočasové aktivity, je tu rad ponúk. Či už ide o plachtenie, golf, tenis, jazdectvo, fitness, cyklistiku a mnoho ďalších aktivít – pre každého si tu niečo nájdete. Pravidelne sa tu konajú aj kultúrne podujatia, ako koncerty (napríklad v nádhernom Fränkelgartene), čítania, výstavy a miestne slávnosti v prístave Kladow.

Kladow disponuje vybudovanou infraštruktúrou. Nákupné možnosti sú rozmanité a nachádzajú sa v obchodoch v centre obce, v Kladow Centre a v prilehlom Groß Glienicke. Potravinové obchody, bio obchody, pekárne, obchody s nápojmi, drogerie, lekárne či kvetinárne pokrývajú každodenné potreby. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii mnoho praktík všeobecných lekárov a špecialistov, ako aj nemocnica Havelhöhe.

Mladé rodiny s deťmi môžu využívať dve základné školy, gymnázium, jednu Waldorfovu školu a niekoľko verejných, súkromných a cirkevných materských škôl.

Základne je Kladow dobre spojený s verejnou dopravou. Niekoľko autobusových liniek premáva ku stanicám S a U Rathaus Spandau, taktiež expresný autobus až na stanicu Zoo. Každú hodinu premáva BVG lodná doprava z Kladowského prístavu cez Großen Wannsee. Z prístavu Wannsee sa za pár minút pešo dostanete k stanici S-Bahn Wannsee. Tiež je možné využiť niekoľko regionálnych vlakových liniek.

Tento dom je ponúkaný prostredníctvom portálu "Ohne Makler" od súkromných osôb pre súkromné osoby. Ak máte záujem, prosím, využite kontaktné možnosti uvedené na tomto portáli na získanie ďalších informácií a dohodnutie termínu prehliadky. Odpovieme okamžite.

S odkazom na § 7 UWG sa výslovne žiada, aby sa maklérovi dopyty zdržali.