Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyDortmund Bittermark Nordrhein-Westfalen 44229

Tento vysoko kvalitne zariadený a moderne navrhnutý 94 m² byt zaujme svojou otvorenou dispozíciou, štýlovým vybavením a výnimočným výhľadom na južnú časť Dortmundu.

Už pri vstupe do bytu vás privíta priestranná, otvorená predsieň. Odtiaľ sa na pravej strane dostanete do svetlej obývacej a jedálenskej časti s otvorenou kuchyňou, ktorá vytvára modernú a príjemnú atmosféru. Okna do podlahy v obývačke zabezpečujú mimoriadny prísun denného svetla a umožňujú priame vstúpenie na priestranný balkón. Odtiaľ si môžete vychutnať ohromujúci panoramatický výhľad na južnú časť Dortmundu. Súčasťou ponuky je aj zabudovaná kuchynská linka, ktorá harmonicky zapadá do celkového vzhľadu bytu.

Na ľavej strane sa nachádza samostatná časť s spálňou a kúpeľňou. Byt disponuje dvoma spálňami. Druhý priestor je ideálny ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa, čím ponúka flexibilné využitie.

V celom byte boli položené vysoko kvalitné dlaždice. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemný komfort a moderný pocit bývania vo všetkých miestnostiach.

Obzvlášť stojí za zmienku aj dve štýlovo zariadené kúpeľne. Jedna z kúpeľní má modernú sprchu do podlahy a bidet, čím poskytuje dodatočný komfort.

Byt disponuje aj novými oknami a čiastočne elektrickými žalúziami.

Strecha domu bola už obnovená, takže ďalšie investície v tejto oblasti nie sú potrebné.

Skutočným lákadlom je balkón s jedinečným výhľadom na južnú časť Dortmundu. Inštalovaná markíza zabezpečuje aj v slnečné dni príjemný komfort a vyzýva na oddych a užívanie si výhľadu.

Hlavným energetickým zdrojom je elektrina. V kombinácii s moderným vybavením a podlahovým kúrením môžu byť v porovnaní so staršími olejovými alebo plynovými vykurovacími systémami potenciálne nižšie náklady na kúrenie.

K atrakciám patrí aj práčovňa v suteréne, spoločná práčovňa, miestnosť na bicykle, vlastná pivnica a parkovacie miesto, čo všetko dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Dom je prevažne obývaný vlastníkmi, čo svedčí o dobre udržiavanej a príjemnej domácej komunite.

Byt je ideálny ako pre užívateľov, tak aj pre investorov, ktorí kladú dôraz na kvalitu, komfort a atraktívnu lokalitu.

Byt sa nachádza v obľúbenej dortmundskej štvrti Bittermark – jednej z najžiadanejších a najatraktívnejších obytných oblastí južného Dortmundu.

Lokalita sa vyznačuje predovšetkým pokojnou, zelenou a zároveň vynikajúco dostupnou oblasťou. Byt je situovaný na konci pokojnej slepej uličky, čo zaručuje mimoriadne príjemné a uvoľnené bývanie. Bittermark predstavuje vysokú kvalitu života, upravené obytné ulice a príjemnú prírodnú atmosféru s množstvom možností na prechádzky a oddych.

Bezprostredne pri ňom sa nachádzajú rovnako obľúbené a exkluzívne mestské časti Kirchhörde a Lücklemberg, ktoré už roky robia južnú časť Dortmundu jednou z najžiadanejších lokalít v meste.

Nakupovacie možnosti, školy, materské školy, lekári, ako aj reštaurácie a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Tiež centrum Dortmundu a okolité mestské časti sú rýchlo dostupné.

Kombinácia bývania v prírode, kvalitnej infraštruktúry a vysoko kvalitného obytného prostredia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou – ako pre užívateľov, tak pre investorov.

Predaj prebieha bez provízie, pre kupujúceho neprichádzajú na rad žiadne maklérske poplatky.

Všetky údaje v tomto expozíciu boli vypracované podľa najlepších vedomostí a svedomia. Napriek tomu neprevzím žiadnu záruku za úplnosť, pravdivosť a aktuálnosť obsiahnutých informácií. Preklepy, zmeny a medzi predaj zostávajú vyhradené.