Predaj domu 3+1 • 96 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento príjemný radový dom v rezidenčnej oblasti Hohenstange presvedčí svojou priestrannou dispozíciou a pokojnou, rodinne prívetivou polohou.

V posledných rokoch bola nehnuteľnosť renovovaná s veľkou starostlivosťou o detaily. Pri tom boli obnovené vodovodné potrubia, okná a odkvapy, položené nové podlahy a kúpeľňa v hornom poschodí kompletne prestavaná. Dodatočne zateplená strecha bola vybavená fotovoltaickou elektrárňou. Tieto modernizácie dodávajú domu udržiavaný a súčasný vzhľad. Tiež boli zriadené nové parkovacie miesta. Energetická trieda podľa energetického preukazu je A+.

V prízemí vás privíta svetlý predsienňa s oddeleným WC pre hostí a praktickou komorou. Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu: veľké okenné plochy zabezpečujú príjemné osvetlenie, zatiaľ čo krb vytvára útulnú atmosféru počas chladnejších dní. Z obývacej časti sa dostanete do záhrady orientovanej na západ.

V hornom poschodí sú k dispozícii dve veľmi priestranné spálne. Kúpeľňa s nepriamym denným svetlom na tejto úrovni bola v rámci renovácie kompletne obnovená a predstavená v modernom, svetlom dizajne s WC, vaňou a oddelenou sprchou.

Podkrovia, prístupné prostredníctvom zasúvateľného schodiska, ponúka dodatočný úložný priestor a vďaka vstavanému strešnému oknu poskytuje nádherný výhľad na Tamm-Hohenstange.

V kompletne prispôsobenom suteréne sa nachádzajú technická miestnosť/práčovňa, veľká hobby izba a dodatočná izba, ktoré poskytujú ďalší obytný a užívací priestor – ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú viac miesta alebo si želajú útočisko pre voľnočasové aktivity.

Všetky izby s výnimkou technickej miestnosti a dodatočnej izby v suteréne sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je možné efektívne prevádzkovať pomocou samostatného merača s výhodnou cenou elektriny.

Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta prislúchajúce domu, ktoré poskytujú ďalší benefit.

Lokalita tohto domu je rovnako pôsobivá ako jeho vybavenie. Hohenstange patrí medzi žiadané obytné oblasti v okolí a vyznačuje sa pokojom a zároveň vynikajúcou infraštruktúrou. Nákupné príležitosti, školy, materské školy a verejná doprava sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Zelené okolie pozýva na prechádzky a vonkajšie aktivity, pričom zároveň poskytuje rýchle spojenie s centrom mesta.

Tento udržiavaný a zmodernizovaný radový dom presvedčí svojou úspešnou kombináciou pohodového prostredia, funkčnosti a kvality lokality. Je ideálnym domovom pre každého, kto si chce spojiť moderný komfort s útulným bývacím štýlom.

• dve parkovacie miesta pre vaše autá

• veľká terasa so záhradou (slnečná plachta a markíza)

• dobre zrekonštruovaný

• krb v obývacej izbe

• priestranná obývacia/jedálenská časť

• vstavaná kuchyňa

• zariadené podkrovia

• úložný priestor v prízemí

• pokojná obytná lokalita v oblasti Hohenstange

• dobré nákupné možnosti (Aldi, supermarket, Breuninger)

• kompletne suterén

• práčovňa a úložný priestor v suteréne

• hobby izba v suteréne

• dodatočná izba v suteréne