Prenájom bytu 1+kk • 59 m² bez realitkyHerbert-Belser-Ring 2, , Hesensko

Na prenájom je moderný 1-izbový byt v novostavbe s 59 m² obytnou plochou a veľkou strešnou terasou, ktorý sa nachádza v kvalitnom novostavbovom komplexe v Maintale (Eichenheege) v dobrej dopravnej dostupnosti do Frankfurt Rhein-Main. Len cca 1 km od S-Bahn!

Byt sa nachádza v energeticky efektívnej budove (štandard Efektívny dom KfW 40) s výťahom, podzemnou garážou (1 parkovacie miesto k prenájmu samostatne) a príjemne upravenými vonkajšími priestormi.

Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu, stenným až po podlahu oknám a priestrannej strešnej terase vzniká svetlý a veľmi príjemný komfort bývania.

** Prosím, žiadne dopyty od maklérov. ** Všetky fotografie objektu sú podľa dokumentácie developera, keďže objekt je ešte v štádiu výstavby. **

Prvý obyvateľ! Nasťahovanie je možné od 01.11.2026.

Vybavenie:

• Priestranná obývacia/jedálenská/kuchynská časť a vstup na strešnú terasu, s kvalitnou dizajnovou vinylovou podlahou a podlahovým kúrením.

• Dobre navrhnutá obývacia izba s premysleným oddelením spálňového priestoru; spálňa je na oboch stranách otvorená, čo zaisťuje dostatok denného svetla.

• Moderná kúpeľňa s vaňou a dažďovou sprchou, sušiarom na uteráky a sanitárnou keramikou od renomovanej značky, vybavená veľkoformátovými obkladmi stien a podlahy.

• Vlastná pivnica (cca 6 m²) v suteréne; v budove sú k dispozícii úložné priestory pre bicykle a detské kočíky.

• Podlahové kúrenie vybavené efektívnym vzduch-voda tepelným čerpadlom, centrálne ohrev teplej vody, trojsklohové plastové okná, prevažne až po podlahu, s elektrickými rolietami.

• Vysoko kvalitné interiérové vybavenie s bielymi dverami, bielym maľovaným omietkam/malířskym plátnom, modernými obkladmi v kúpeľni/WC a dizajnovou vinylovou podlahou.

• Strečná terasa s betónovou dlažbou, vodným prípojom a vonkajším elektrickým osvetlením.

• Optické pripojenie, sieťová káblová inštalácia s RJ45 dátovými zásuvkami v obývacích a spálňových miestnostiach, interkom.

Byt sa nachádza v novostavbovom území Eichenheege v Maintale s veľmi dobrou dostupnosťou do Frankfurtu, Offenbachu a Hanau.

Skvelá MHD – len 1 km k S-Bahn!

Za niekoľko minút autom sú dostupné diaľnice A66 a A661, ako aj verejná doprava; obchody, materské školy, školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okolitá zeleň a úprava dvoru s ihriskami sú rodinne prívetivé a ponúkajú vysokú kvalitu pobytu. Aj priamo susedný les láka na prechádzky, beh či hry.

Vysoko kvalitné vybavenie s moderným a úsporným/efektívnym podlahovým kúrením, výťahom a priestorom pre domáce potreby v byte.

Priama poloha pri lese a pešo do rieky Mains!