Predaj bytu 3+1 • 122 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64283

Atraktívny svetlý 3-izbový byt v centre Darmstadtu s výnimočnou strešnou terasou!

Ponúkaný byt sa nachádza centrálne v srdci Darmstadtu (Mollerstadt) a sídli na 2. poschodí obytného a obchodného domu z roku 1903. V dome je 8 bytov a 2 obchody. Začiatkom 90. rokov bol dom kompletne zrekonštruovaný a rozšírený. Tento byt právne pozostáva zo dvoch obytných jednotiek, ktoré boli v roku 2000 spojené do jedného bytu a rozprestierajú sa na celom 2. poschodí. Následne boli pre byt vykonané opakované renovácie a údržbové práce, a preto je vo veľmi dobrej kondícii.

Z chodby sa vstupuje do

– spálne so šatníkom a kúpeľňou s denným svetlom s vaňou a WC,

– izby (pracovnej/hosťovskej izby),

– vnútorného sprchového kúpeľne s WC,

– veľkého obývacieho a jedálneho priestoru s otvorenou kuchyňou a veľkým kuchynským ostrovom.

Kvalitná kuchyňa je zahrnutá v cene.

Ako spálňa, tak obývacia časť majú prístup na 50 m² veľkú a výnimočnú strešnú terasu.

Nie je k dispozícii výťah ani parkovacie miesto.

K bytu patria dve vlastné suterénne miestnosti. V suteréne sa nachádza spoločná práčovňa s možnosťou pripojenia pre práčku a sušičku.

Byt sa nachádza v centre Darmstadtu a je výborne napojený na MHD. K zastávke Luisenplatz, kde sú autobusové a električkové linky, je len 400 m, čo je pešo za 5 minút. V 200 m od bytu, na rohu ulíc Rhein-/Neckarstraße, sa nachádzajú ďalšie autobusové a električkové zastávky. Odtiaľ je to len 2 stanice do hlavnej stanice. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečujú aj diaľnice A5 a A67, ktoré spájajú celé územie Rýn-Main.

Infraštruktúra v okolí bytu v mestskej lokalite je optimálna. V bezprostrednom okolí nájdete všetky možnosti nákupu, gastronomiu, lekárne, kaviarne, kiná, divadlá a týždenný trh, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

Kultúrne mesto Darmstadt ponúka množstvo podujatí, ktoré je ťažké prekonajúť svojou rozmanitosťou. Medzi ne patria napríklad rezidenčný zámok na historickom námestí, Centralstation a štátne divadlo.

Kvalitná zabudovaná kuchyňa (Gaggenau/Bulthaupt/Liebherr) s veľkým kuchynským ostrovom, vinotiekou a jedálenským kútikom s barovými stoličkami je zahrnutá v kúpnej cene. V cene je tiež zahrnutý osvetľovací systém od spoločnosti Oligo.

V roku 2017 bola inštalovaná nová plynová kondenzačná kúrenka.

Ďalšie detaily radi vysvetlíme pri osobnej obhliadke bytu.