Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyK Brusce, Praha - Hradčany
Nový
K Brusce, Praha - HradčanyČiastočne vybavené • Balkón 1,3 m² • Lodžia 2,5 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné50 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia100 000 CZK
Výjimečný prostorný byt 3+kk se dvěma balkony po kompletní rekonstrukci na Hradčanech
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pro vlastní bydlení mimořádně prostorný byt 3+kk o vnitřní ploše 97,6 m² + dva balkony o celkové ploše 3,8 m², v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit – Praha 6, Hradčany, ulice K Brusce.
Byt se nachází ve 4. patře historického činžovního domu bez výtahu a právě prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí. Budoucí nájemník bude prvním uživatelem bytu po jejím dokončení.
Dominantou bytu je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 48 m². Díky vysokým stropům, velkým oknům a orientaci na dvě světové strany (východ–západ) působí byt vzdušným a reprezentativním dojmem.
Nová kuchyň je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazničkou. V obývacím pokoji i ložnici jsou velké vestavné skříně.
Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice/pokoje, prostornou halu, samostatné WC s oknem a koupelnu s vanou, samostatným sprchovým koutem, pračkou se sušičkou a úložnými prostory.
Komfort a technické vybavení: klimatizace ve všech obytných místnostech, vlastní plynový kondenzační kotel, elektrické podlahové vytápění v koupelně, hale a WC, elektricky ovládané zatemňovací rolety a optický internet Pe3ny.net až 2 Gb/s.
Balkony mají rozdílnou orientaci – jeden směřuje do klidného zeleného vnitrobloku, druhý do ulice s výhledem na historickou zástavbu.
Součástí domu je také udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé domu využívat jako klidné místo k odpočinku přímo v centru Prahy.
Lokalita je mimořádná: vstup do metra A Hradčanská je přímo v sousedním domě, stejně jako Tesco, Delmart, dm drogerie a lékárna. Nedaleko jsou oblíbené restaurace, kavárny a obchody – například 500 Restaurant, Na Hradčanské, CIRKA, Automat Matuška, Meat Point a další podniky v okolí Letné a Hradčan.
Místo tak nabízí jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení v historické části Prahy, množství zeleně a zároveň kompletního městského komfortu s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti jsou Pražský hrad, Královská zahrada, Chotkovy sady, Letenské sady a Stromovka.
Půdorys bytu je k dispozici na vyžádání.
Pronájem přímo od majitele, bez provize RK.
Nájemné: 50 000 Kč/měsíc + služby a energie.
Nastěhování je možné ihned.
xceptional spacious 2-bedroom apartment with two balconies, fully renovated, in Hradčany
We offer for long-term rental for private residential use an exceptionally spacious 2-bedroom apartment with an internal floor area of 97.6 m² + two balconies with a total area of 3.8 m², in one of Prague’s most prestigious locations – K Brusce Street, Prague 6, Hradčany.
The apartment is located on the 4th floor of a historic residential building without a lift and has just undergone a complete and very careful renovation. The future tenant will be the first person to occupy the apartment after the renovation.
The main feature of the apartment is the exceptionally spacious living room with an open-plan kitchen, measuring approximately 48 m². High ceilings, large windows and an east–west orientation give the apartment a bright, airy and elegant feel.
The new kitchen is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer. There are large built-in wardrobes in both the living room and the bedroom.
The apartment also offers two separate bedrooms/rooms, a spacious entrance hall, a separate WC with a window, and a bathroom with a bathtub, separate shower, washer-dryer and ample storage space.
Comfort and technical features: air conditioning in all living rooms, an individual gas condensing boiler, electric underfloor heating in the bathroom, entrance hall and WC, electrically operated blackout blinds, and Pe3ny.net fibre-optic internet with speeds of up to 2 Gb/s.
The two balconies have different orientations – one faces the quiet green courtyard, while the other faces the street with views of the surrounding historic architecture.
The building also has a well-maintained communal garden in the courtyard, available to residents as a peaceful place to relax right in the centre of Prague.
The location is exceptional: the entrance to Hradčanská Metro Station on Line A is in the neighbouring building, as are Tesco, Delmart, dm drugstore and a pharmacy. Popular restaurants, cafés and shops are also nearby, including 500 Restaurant, Na Hradčanské, CIRKA, Automat Matuška, Meat Point and other venues in the Letná and Hradčany area.
The location offers a rare combination of peaceful residential living in a historic part of Prague, abundant greenery and full urban convenience with excellent public transport connections. Prague Castle, the Royal Garden, Chotkovy Gardens, Letná Park and Stromovka Park are all within walking distance.
The floor plan is available on request.
Direct rental from the owner, no agency commission.
Rent: CZK 50,000/month + service charges and utilities.
Available for immediate move-in.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 27. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Plynové |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 98 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Číslo inzerátu | 1059533 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 510,20 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 1,3 m² |
| Lodžia 2,5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné50 000 CZK
+ Poplatky za služby2 000 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia100 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.