Predaj domu 5+1 • 146 m² bez realitkyAlte Poststraße 27 Hohenkammer Hohenkammer Bayern 85411

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmittelhaus incl. Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz in guter Lage in Hohenkammer

→ Veľkorysý, svetlom naplnený a udržiavaný radový dom so spoločným stredovým usporiadaním vrátane miesta v podzemnej garáži a vonkajšieho parkovacieho miesta na výhodnej lokalite v Hohenkammer

Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum).

→ Dom bol postavený v roku 1997 tradičným tehličkovým spôsobom na pozemku o veľkosti 160m². Ponúka 5 izieb s približne 146m² obytného priestoru, rozloženého do 4 podlaží a približne 56m² užitočnej plochy v suteréne (z toho 24,5m² upravená oddychová miestnosť).

EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise

→ Prízemie: predsieň, návštevné WC, chodba, kuchyňa s posuvnými dverami vedúcimi do jedálneho priestoru, jedálenský priestor a obývacia izba v split-level usporiadaní s veľkou južnou terasou vybavenou markízou

OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise

→ I. poschodie: kúpeľňa s vaňou a sprchou, 1 detská izba a 1 veľká spálňa s južným balkónom vybaveným markízou

DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube

→ Podkrovia: kúpeľňa so sprchou, 1 detská izba, 1 veľká izba s južnou rozšírenou časťou (Südgaube)

KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku)

→ Suterén: kúrenie, práčovňa, chodba s radiátorom, upravená oddychová miestnosť o rozlohe 24,5m² (s radiátorom, kobercovou podlahou, dodatočne izolovanými stenami, TV-pripojením) a sauna (Thermium od firmy Ruku)

Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen

→ Masívny drevený schodisko z bukového dreva spája jednotlivé podlažia

Hohenkammer ist ein kleiner, beschaulicher und lebenswerter Ort mit familienfreundlicher Atmosphäre und Nähe zur Natur unweit von München. Er bietet eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten wie Bogenschießen, Reiten, Wandern, Laufen, Radfahren und Alles, was zum täglichen Leben nötig ist.

→ Hohenkammer je malá, idylická a príjemná obec s rodinne prívetivou atmosférou a blízkosťou k prírode, len kúsok od Mníchova. Ponúka množstvo športových aktivít ako lukostreľbu, jazdenie na koni, turistiku, beh, cyklistiku a všetko, čo je potrebné pre každodenný život.

2 Kindergärten und Grundschule sind vorhanden, zu weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse

→ K dispozícii sú 2 materské školy a základná škola, ku stredným školám jazdia školské autobusy

Direkt in der Ortsmitte gibt es eine Hausarzt- und Zahnarzt- sowie Physiotherapiepraxis

→ Priamo v centre obce sa nachádza praktický lekár, zubný lekár aj fyzioterapia

Fachärzte und Krankenhäuser in Pfaffenhofen und Freising

→ Odborní lekári a nemocnice v Pfaffenhofene a Freisingu

Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Metzger, Bäcker mit Cafe, Supermarkt, Pizzeria, Tante-Emma-Laden mit Lottoannahmestelle, Tankstelle

→ Dobré nákupné možnosti v obci: rezač, pekáreň s kaviarňou, supermarket, pizzeria, malý obchodík (tante-Emma-shop) s predajňou lotériových lístkov, čerpacia stanica

Das Wasserschloß Hohenkammer hat einen schönen Park mit Kinderspielplatz, Biergarten, dem Restaurant Alte Galerie und der Cotta-Bar

→ Vodný zámok Hohenkammer má pekný park s detským ihriskom, pivovarom, reštauráciou Alte Galerie a Cotta-Bar

Sehr gute Verkehrsanbindung durch B13 und A9

→ Veľmi dobré dopravné spojenie cez cestu B13 a diaľnicu A9

Bushaltestelle direkt in der Ortsmitte "Münchner Straße" mit Verbindungen nach Freising zur S-Bahn, Fernverkehr und zum Flughafen, nach Petershausen zur S-Bahn und dem Regionalexpress nach München (Fahrtzeit 20 Minuten)

→ Zastávka autobusov priamo v centre obce na "Münchner Straße" s napojením do Freisingu na S-Bahn, diaľkovú dopravu a letisko, do Petershausenu na S-Bahn a regionálny expres do Mníchova (čas jazdy 20 minút)

Fliesenbelag in Küche, Fluren EG, den Bädern, der Waschküche und Flur KG

→ Obklady z dlaždíc v kuchyni, chodbách na prízemí, kúpeľniach, práčovni a chodbe v suteréne

Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen

→ Kobercová podlaha v obývacích a spálňových miestnostiach

Alle Fenster 2-fach verglast mit Rolläden incl. Dachliegefenster nordseitig

→ Všetky okná dvojsklo s rolovacími okenicami vrátane strešného okna na severnej strane

TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

→ TV-pripojenie vo všetkých obývacích a spálňových izbách

Vissmann-Ölheizung von 1997

→ Vissmann olejové kúrenie z roku 1997

Der angelegte Garten ist auch mit einer Gartentüre zugänglich

→ Záhradný priestor má aj prístup prostredníctvom záhradných dverí

Das Haus ist sofort bezugsfrei

→ Dom je k dispozícii ihneď na nastťahovanie