Predaj bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Wannsee Berlin 14109

Ponúkaný byt sa nachádza v hornom prízemí (75 m²) a suteréne (37 m²) udržiavaného obytného komplexu zo streda 70. rokov minulého storočia v historickom jadre Stolpe. Priestranný pozemok so starými stromami vytvára dojem parku a ponúka pokojné bývanie.

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach. V hornom prízemí sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a hala. Suterén zahŕňa dve ďalšie izby, oddelené WC pre hostí a prístup na terasu. Vďaka tomuto usporiadaniu je byt obzvlášť vhodný pre rodiny a pre kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Orientácia na východ a západ zabezpečuje svetlé miestnosti a príjemné osvetlenie. Balkon na východnej strane ponúka ranné slnko až do poludnia a výhľad na zeleň. Napriek centrálnej polohe pri Wilhelmplatz, historickom srdci Stolpe, bývate pokojne a bez rušenia priechodnej premávkou.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlá na pozemku.

Obytný komplex architektonicky a vybavením vo veľkej miere zodpovedá roku výstavby.

Byt sa nachádza v Stolpe, historickom dedinskom centre Berlin-Wannsee, priamo pri Wilhelmplatz. Tu staré stromy, pamätnícke budovy a ustálené susedstvo formujú vzhľad miesta. V piatky sa na Wilhelmplatz koná obľúbený trhový trh.

Obzvlášť pôsobivá je bezprostredná blízkosť k prírode a jazerám Wannsee oblasti. Stölpchensee, Pohlesee a Griebnitzsee sú dosiaľ dostupné pešo a ponúkajú množstvo možností na kúpania, vodné športy, beh alebo prechádzky okolnými lesmi. Ten, kto tu býva, žije tam, kde iní Berlíňania trávia voľný čas a víkendy.

Napriek blízkosti prírody je spojenie s centrom Berlína dobré. Autobusová linka 118 spája Stolpe s S-Bahn stanicou Wannsee za niekoľko minút. Odtiaľ sa dostanete S-Bahnom alebo regionálnym vlakom približne za 20 minút na hlavné nástupište v Berlíne. Autom sa cez blízku AVUS dostanete do berlínskeho City-West a Charlottenburgu za približne 25 minút.

Do centra Potsdamu sa autom dostanete takmer za 15 minút.

Poloha spája zriedkavej miery bývanie v prírode, vysokú kvalitu života a dobrú dostupnosť centra Berlína. Tu je možné bývať v zeleni, bez kompromisu voči metropole.

Byt disponuje udržiavaným vybavením zodpovedajúcim roku výstavby a prebiehajúcim modernizáciám. Všetky obytné miestnosti a chodby majú príjemnú dlažbu.

Existujúca vstavaná kuchyňa je staršieho dátumu, avšak je v udržiavanom stave.

Rozloženie izieb na dvoch úrovniach otvára mnohé možnosti využitia pre rodiny, home office alebo hobby priestory.

K bytu patrí tiež vlastný pivničný priestor, ktorý je mimoriadne priestranný a svojou využiteľnosťou výrazne prevyšuje bežnú pivnicu. S výškou priestoru približne 2,20 m a denným svetlom poskytuje priestor na uskladnenie, hobby alebo dielňu.

K bytu patrí navyše aj vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlá na pozemku obytného komplexu.