Predaj bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyBerlin-Spandau Hakenfelde Berlin 13585

Moderný 4-izbový byt zaujme priestranným obývacím a jedálenským priestorom vrátane vysoko kvalitnej vstavané kuchyne a prístupom na slnečný južný balkón s výhľadom na Haveľ a do zelene. Posuvu okná zabezpečujú vo všetkých miestnostiach dostatok denného svetla, zatiaľ čo luxusná dubová parketa vytvára príjemnú atmosféru domova.

Tri spálne ponúkajú dostatok miesta pre páry, rodiny alebo ako domáce kancelárie. Štýlová kúpeľňa s denným svetlom je vybavená sprchou bez prahu (regendusche), vaňou, ohrievačom na uteráky a kvalitnými obkladmi od Villeroy & Boch a armátormi od Hans Grohe.

Ďalší komfort poskytuje práčovňa, úložný kút s dostatočným skladovacím priestorom, stropné kúrenie s chladiacou funkciou, videointerkom, bezbariérový prístup výťahom a veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži.

- Bez provízie – priamo od majiteľa!

Obľúbená štvrť Hakenfelde v berlínskom okrese Spandau spája bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou. Priame umiestnenie pri Haveľi, ktorú lemujú idylické brehové promenády, jachtové prístavy a rozsiahle zelené plochy, vytvára atraktívne obytné prostredie. Len pár krokov od bytu vás pozývajú brehy Haveľi, nedaleký Wröhmännerpark a ostrov Eiswerder na dlhé prechádzky, beh či cyklistiku.

Historické staré mesto Spandau so svojimi četnými kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi ponukami je pohodlne dostupné pešo, na bicykli alebo verejnou dopravou. Aj pozdĺž Haveľi sa nachádza niekoľko obľúbených reštaurácií a pivných záhrad s pekným výhľadom na vodu.

Pre každodenné potreby sú v pešej vzdialenosti supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie obchody. Rodiny navyše profitujú z dobrou ponukou materských škôl, škôl a rôznych voľnočasových a športových aktivít v okolí.

Doprava verejnou dopravou je výborná. Autobusová zastávka sa nachádza len približne päť minút chôdze a ponúka rýchle spojenie na S a U stanicu Rathaus Spandau cez linky M36 a 136. Odtiaľ je možné prestúpiť na S-Bahn, U-Bahn, regionálnu dopravu aj diaľkovú dopravu. Nádol stanic Zoologischer Garten a Kurfürstendamm dosiahnete približne o 15 až 20 minút, hlavné nádražie Berlín asi o 20 až 30 minút.

Aj autom máte výhodu z dobrej dopravnej dostupnosti. Cez nedalekú spolocnú cestu B5 a diaľnice A100 a A111 sa rýchlo dostanete do berlínskeho centra, na letisko BER alebo do okolia.

Kombinácia bezprostrednej polohy pri vode, bohatých voľnočasových možností, mestskej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti robí z Hakenfelde jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie v západnom Berlíne.

Byt zaujme vysoko kvalitným a moderným vybavením:

• Posuvu okná s trojitým zasklením a dreveno-hliníkovými rámami

• Moderná vstavaná kuchyňa s dotykovým ovládaním

• Balkón orientovaný na juh s výhľadom na Haveľ

• Olejovaný dubový parket vo všetkých izbách (okrem kúpeľne)

• Obklady značky Villeroy & Boch v kúpeľni

• Posuvu sprchový kút a vaňa s armátormi značky Hans Grohe vrátane ohrievača na uteráky v kúpeľni

• Stropné kúrenie a chladenie vo všetkých izbách, individuálne nastaviteľné

• Práčovňa a úložný kút v chodbe

• Videointerkom

• Veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Možnosti uskladnenia bicyklov v suteréne

• Udržiavané spoločné vlastníctvo

• Výťah