Predaj bytu 4+1 • 146 m² bez realitkyNeue Dorfstr. 4, , Brandenbursko

Die priestranný byt sa nachádza v udržiavanej obytnom komplexe Golf-Wohnpark Stolper Heide v Hohen Neuendorfe, mestskej časti Stolpe, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska Stolper Heide.

Byt sa rozprestiera na vyššom a podkrovnom podlaží a disponuje približne 146 m² obytného priestoru. Obe úrovne sú vzájomne prepojené vnútornými schodmi bytu a zároveň majú každá vlastný vstup zo schodiska. Výťah spája jednotlivé poschodia.

Dispozičný riešenie ponúka priestranné obývacie a spoločenské priestory ako aj jasné oddelenie rôznych využitých zón na dvoch úrovniach. Vďaka rozdeleniu do dvoch podlaží byt skôr pripomína charakter domu ako klasického bytu v paneláku. Možné je rozdelenie na dve vlastnícke jednotky.

Budova bola postavená v roku 1997 a je súčasťou pokojným a priestranne zariadeného obytného komplexu s udržiavaným okolie.

K bytu patrí podzemné parkovacie miesto ako aj vonkajšie parkovacie miesto.

Byt je ponúkaný bez obyvateľov. Predaj prebieha priamo od vlastníka a je bez provízie pre kupujúceho.

Golf-Wohnpark Stolper Heide sa nachádza v mestskej časti Stolpe v Hohen Neuendorfe, priamo pri golfovom ihrisku Stolper Heide a na severnom okraji Berlína. Obytná lokalita spája zelené, pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Berlína.

Okolie je charakteristické rodinnými domami, menšími obytnými komplexmi, ako aj rozľahlými lesmi a zelenými plochami. Priľahlé golfové ihrisko a okolitá príroda ponúkajú vysoký potenciál pre voľnočasové aktivity a oddych.

Vďaka blízkosti diaľnice A111 je Berlín rýchlo dostupný; prípojka Stolpe je vzdialená len pár minút jazdy. Aj berlínske mestské časti Frohnau a Hermsdorf ako aj centrum Hohen Neuendorfu sú dobre dostupné.

Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v Hohen Neuendorffe a prilehlých berlínskych mestských častiach. Stanica S-Bahn Hohen Neuendorf ponúka priamu spojenie do berlínskeho centra linkou S1.

Lokalita je tak ideálna najmä pre obyvateľov, ktorí chcú spojiť pokojné a prírodné bývanie s dobrou dostupnosťou Berlína.

Byt disponuje podlahovým kúrením, vstavanou kuchyňou staršieho dátumu, dvoma kúpeľňami a samostatnou hosťovskou toaletou.

Predizby, chodby, kúpeľne a kuchyňa sú vybavené kvalitnou dlažbou z obkladov. V obytných a spálňových častiach je položená kobercová podlaha, ktorá si vyžaduje obmenu.

Vybavenie bytu bolo pôvodne spracované vo vysokej kvalite, avšak čiastočne už nevyhovuje dnešnému štandardu. Celkovo je potrebná rekonštrukcia a čiastočná modernizácia. Existujúca štruktúra však ponúka dobrý základ pre súčasnú prestavbu podľa vlastných predstáv.