Predaj bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Kto túži po väčšom priestore, než aký ponúka klasický byt, a zároveň si cení vlastnú vonkajšiu plochu, nájde tu domov s dostatkom priestoru pre osobné potreby. Na približne 113,38 m² obytného priestoru podľa normy DIN 277 sa svetlé a dobre využiteľné miestnosti rozprestierajú na troch úrovniach. Slnečná terasa, upravená záhrada a kompletná pivnica dopĺňajú veľkorysú ponuku bývania.

Centrum domova sa nachádza v prízemí. Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka dostatok miesta pre spoločné jedlá, príjemné večery a čas s rodinou a priateľmi. Veľké okná vnášajú do interiéru dostatok denného svetla a vytvárajú priateľskú atmosféru. Odtiaľ je priamy prístup na terasu a do záhrady – ideálne miesto pre rannú kávu, pokojné popoludnie v prírode alebo spoločné grilovacie večery.

Kuchyňa ponúka dostatok priestoru a môže byť zariadená a upravená podľa vlastných predstáv. Tiež v prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou.

V hornom poschodí sú k dispozícii ďalšie dve izby. Či už ide o útulnú spálňu, detskú izbu, domácu kanceláriu alebo izbu pre hostí, existujúci priestor je možné flexibilne prispôsobiť vlastnej životnej situácii.

Ešte viac možností ponúka zrekonštruovaná podkrovie. Svetlý priestor je výborne vhodný ako ďalšia detská izba, pracovný priestor, priestor pre koníčky alebo osobné útočisko. Tak vzniká dodatočný priestor, ktorý je možné využiť úplne podľa individuálnych požiadaviek.

Nehnuteľnosť bola dôkladne zrenovovaná a predstavuje sa v upravenom a modernom stave. Svetlé miestnosti, príjemná atmosféra a priame spojenie so záhradou vytvárajú domov, v ktorom sa človek môže rýchlo cítiť ako doma.

Aj celá pivnica ponúka cenný dodatočný priestor. Či už ide o bicykle, športové vybavenie, koníčky, domácnosť alebo veci, ktoré nie sú denne potrebné, tu je k dispozícii dostatok prakticky využiteľného priestoru.

Celkovo vás tu čaká všestranný domov na troch úrovniach so záhradou, terasou a pivnicou – ideálny pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí túžia po väčšom priestore a slobode, než aký ponúka klasický byt.

Rád vám poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem termín prehliadky aj telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt patrí medzi všestranné obytné oblasti v okrese Wandsbek a spája vynikajúcu infraštruktúru s príjemným zeleným a ustáleným obytným prostredím. Táto štvrť preto ponúka ideálne predpoklady pre tých, ktorí ocenia blízkosť k Hamburskému centru a zároveň by radi bývali o niečo pokojnejšie.

V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádza množstvo zariadení, ktoré uľahčujú každodenný život. Nákupné možnosti pre bežné potreby, pekárne, lekárne, lekári a rôzne servisné služby sú ľahko dostupné. Okrem toho centrum Rahlstedt ponúka pestrú škálu obchodov a gastronomických podnikov.

Aj pre rodiny je poloha mimoriadne zaujímavá. V štvrti sa nachádza niekoľko materských škôl, základných aj stredných škôl, čo zabezpečuje kvalitnú vzdelávaciu a opatrovateľskú infraštruktúru. Ihriská, športové kluby a ďalšie voľnočasové aktivity ponúkajú dodatočné možnosti pre pestrý a zaujímavý voľný čas.

Jednou zo špeciálnych výhod Rahlstedtu je zelené prostredie. Množstvo zelených plôch, peších a cyklistických chodníkov ponúka príležitosť uniknúť z každodenného zhonu a stráviť čas vonku. Týmto spôsobom štvrť príjemne spája infraštruktúru veľkomesta s obytným pocitom, ktorý je všade oveľa pokojnejší a bližší prírode.

Zároveň je Rahlstedt dobre prepojený s hamburskou dopravnou sieťou. Verejnou dopravou existujú komfortné spojenia smerom do centra aj do prilehlých oblastí. Aj autom je možné ľahko dosiahnuť dôležité dopravné osi a ciele v rámci i mimo Hamburgu.

Práve táto kombinácia robí z tejto oblasti jej osobitý šarm: veci každodenného života sú v ľahko dostupnej blízkosti, zatiaľ čo obytné prostredie ponúka dostatok priestoru na oddych, voľný čas a relaxáciu.

Hamburg-Rahlstedt je preto atraktívnou adresou pre rodiny, páry a všetkých, ktorí sa chcú dlhodobo usadiť v etablovanej hamburskej štvrti – s dobrou infraštruktúrou, množstvom zelene a úspešným spojením medzi mestským životom a pohodlným bývaním.