Predaj bytu 4+1 • 138 m² bez realitkyHamburg Lohbrügge Hamburg 21031

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží domu z roku 1981 a ponúka na 138 m² štyri izby, dve kúpeľne, obývaciu/jedálenskú miestnosť, dve detské izby ako aj technickú miestnosť. Od roku 2017 boli obe kúpeľne zrekonštruované, kuchyňa vymenená, položená nová vinylová podlaha a vymenené všetky dvere. Na budove boli v roku 2023 zrekonštruovaná strecha a fasáda a v roku 2025 boli modernizované výťahy.

Hlavná spálňa má rozlohu 15 m², druhá kúpeľňa je obložená bielymi dlaždicami s mozaikovým lemom, obsahuje vstavanú vaňu a umývadlový pult. Okrem toho sa nachádza aj hostinská toaleta obložená tmavomodrými dlaždicami.

K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 9 m², dve balkóny a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Mesačné prevádzkové náklady: cca 841,00 € (455,00 € poplatky za správu domu, 189,00 € náklady na spotrebu energie pre kúrenie/teplú a studenú vodu, 200,00 € príspevok do rezervného fondu).

Byt sa nachádza na Sander Markte v Hamburg-Bergedorf. Niekoľko supermarketov, medzi ktorými sú Penny, E-Center a Refah Supermarket, je dostupných pešo za pár minút. V blízkosti sa nachádzajú aj materské školy a školy, napríklad materská škola Spielhaus Sander Markt a produkčná škola. V okolí je tiež niekoľko kaviarní a reštaurácií, medzi ktorými sú Elbbürger a Smileys Pizza. Zubné ordinácie a lekárne sú tiež v krátkej vzdialenosti. Na voľný čas sú k dispozícii mimo iného Hansa filmové štúdio, niekoľko detských ihrísk a športové možnosti.

Najbližší prístup na diaľnicu je vzdialený približne 1,9 km. Železničná stanica Bergedorf je vzdialená asi 361 m, autobusová zastávka Sander Markt sa nachádza priamo pred domom (32 m) a stanica metra Mümmelmannsberg je vzdialená približne 5,5 km.

- Výťah

- Ústredné kúrenie, energetický zdroj: plyn

- Ohrev teplej vody prostredníctvom ústredného kúrenia

- Šachtové vetranie

- 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Pivnica: 9 m²

- Balkóny: 16 m²