Predaj bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyAugsburg Göggingen Bayern 86199

Váš nový domov vás hľadá!*** Pokojný, zelený, živý a zároveň súkromný.

Zažite tu domov, ktorý ponúka nielen priestory, ale aj energiu, veľa svetla a života – miesto, kde nielen bývate, ale ste aj doma;

spálňa, v ktorej farby šepkajú a sny sa stávajú ľahkými,

obytný priestor, ktorý vás privíta svetlom v srdci,

integrovaná kuchyňa, kde každé ráno chutí po vôni a teple,

kúpeľňa, ktorá prináša čistotu a osvieženie,

skladovacia miestnosť, ktorá prináša poriadok a napomáha ľahkosti.

balkón, priestor, ktorý vám patrí. Žiadny pohľad susedov.

záhradný priestor je obklopený bujnou zeleňou, starými stromami, spevom vtákov a jemným bzukotom zriedkavých hmyzov.

exkluzívna strešná terasa so spoločným bazénom vás pozýva oddýchnuť si na čerstvom vzduchu.

Atraktívna možnosť pre kapitálových investorov.

Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou bezpečnou investíciou s vysokou výnosnosťou z prenájmu.

Aktuálne príjmy z prenájmu vo výške 920,- EUR/studená nájom za mesiac.

Súčasný nájomný vzťah bol už ukončený k 30.10.

Lepšie ako akýkoľvek popis je vlastne si to na vlastné oči pozrieť, pri osobnej prehliadke, na ktorú vás srdečne pozývame.

Göggingen, so svojím vznešeným predmestským charakterom, je cenený pre svoju jemnú zmes prírody a mestského života – miesto, kde sa ľudia ustavia, nielen bývajú.

Lokalita je dar:

V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky potrebné služby – pekáreň, supermarket, lekáreň, lekári a dokonca aj Hessing-Klinikum so zameraním na ortopédiu len pár krokov od domu.

Göggingen pôsobí ako malé mesto samo o sebe, zmiešaním starého dedinského kúzla a mestského živelnosti.

Hneď pri nehnuteľnosti sa rozprestiera Gögginger Wäldchen, chránený les s rozlohou viac ako 39 hektárov, ktorý susedí s pozemkom a prináša vám prírodný pokoj priamo pred dverami.

Autobusy v bezprostrednej blízkosti, pripojenie na B17 a A8 (smerom na Mníchov) a možnosť nabíjania elektromobilov v pešej vzdialenosti to celé krásne dopĺňajú.

Tešíme sa na vašu dopyt a na to, že vám budeme môcť ukázať tento „domov“.

Plne zariadený byt!***

Spálňa:

– Walk-in šatník

– Posteľ

– Pracovný stôl

– Vedľajší stôl

– Zrkadlo

Obývacia izba:

– Pohovka (rozkladacia)

– Dizajnový jedálenský stôl so 4 stoličkami

– Dizajnový TV stôl

– Kvalitné závesy

– Slnečné rolety

Kúpeľňa:

– Sprcha

– Pripojenie pre práčku

– Umývadlo s kúpeľňovou skriňou so zrkadlom

Integrovaná kuchyňa:

– Nový umývač riadu

– Rúra a sporák môžu byť obnovené

– Digestor

Skladovacia miestnosť: vybavená regálmi ako je zobrazené na obrázku.

Aby sme zaistili, že kúpna procedúra pre obe strany prebehne čo najhladšie, budeme radi, ak pri prehliadke predložíte finančné potvrdenie od vašej banky.