Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMüllerstrasse 4 Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Svetlá 3-izbová bytosť vo vlastníctve v atraktívnej a žiadanej centrálnom umiestnení s praktickým pôdorysom.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí viacerobytového domu na Müllerstraße.

S obytnou plochou približne 64 m² ponúka byt dôkladne premyslený pôdorys a ideálne podmienky nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre investorov.

Tri svetlé izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC vytvárajú príjemnú atmosféru – ideálne pre rodiny, páry, singlov alebo aj ako dlhodobá investícia, napríklad pre spolubývajúcich a podobne.

Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi je už zahrnutá v kúpnej cene.

Samostatná komora a uzamykateľná sklepná jednotka poskytujú dodatočný úložný priestor.

Na ulici sú k dispozícii aj možné parkovacie miesta.

Byt je momentálne prázdny a môže byť preto okamžite využitý na vlastné bývanie alebo prenajatý. Celkový stav je udržiavaný, avšak pred nasťahovaním je vhodné vykonať maliarske práce a prípadne niektoré kozmetické opravy.

Tento byt ponúka ideálnu kombináciu centrálnej polohy, praktického pôdorysu a okamžitej použiteľnosti. Je vhodný ako nové bývanie, tak aj ako investícia s dlhodobou hodnotou v žiadanej lokalite Augsburgu. Byt s mnohými možnosťami využitia!

Nachádza sa priamo pri mestskom priekopi a starej mestskej múre. Vďaka svojej centrálnej polohe je augsurské centrum so všetkými pohodlím pešo dostupné približne 5-10 minút. Obchody, autobusové zastávky, nemocnica, školy aj zelené plochy sú priamo za dverami.

Pre investorov je ideálny aj ako rekreačný byt! Najobľúbenejšie pamiatky v Augsburgu – radnica, katedrála, divadlo a Maxstraße so všetkými kaviarňami a múzeami – sú doslova za roh. Na hlavnú stanicu cca 2 km, na výstavisko Augsburg cca 6 km, Rosenaustadion 5 km a letisko Augsburg cca 6 km.

Zhrnutie:

• Kúpna cena: 279.000 €

• Obytná plocha: cca 64 m²

• 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, sklep, podkrovie

• Vyvýšené prízemie

• Vstavaná kuchyňa vrátane

• Samostatná komora

• Kúpeľňa s vaňou

• Samostatné WC

• Sklepná jednotka

• Ihneď voľný na nasťahovanie

• Centrum mesta cca 5-10 minút pešo

• Autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti

• Obchody, pamiatky a zelené plochy pešo dostupné

• Dobrá dopravná dostupnosť smerom na Mníchov a Ulm

Prehliadky kedykoľvek na požiadanie