Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchuhmannstrasse 20 Augsburg Oberhausen Bayern 86154

Táto voľne dostupná zrekonštruovaná 2-izbová bytosť sa nachádza vo 2. nadzemnom podlaží obytného domu z roku cca 1960 v Augsburg-Oberhausen. S rozlohou približne 55 m² obytného priestoru ponúka praktický pôdorys a veľký potenciál pre individuálne úpravy.

Preto je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú zrealizovať svoje vlastné bývanie, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú atraktívne a dobre prenajímateľné mestské bývanie.

Byt disponuje dvoma príjemne veľkými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou s denným svetlom a vaňou, ako aj južnosmerným balkonem s voľným výhľadom. K bytu patrí aj pivnica. K dispozícii je garáž, ktorú je možné zakúpiť spoločne s bytom. Byt je voľný a dá sa prevziať v krátkom čase.

Pôdorys ponúka flexibilné možnosti využitia. Kuchyňa sa napríklad môže zariadiť ako obytná, takže obe izby môžu slúžiť ako spálňa, obývačka, pracovňa alebo izby pre spolubývajúcich. Vďaka tomu je byt vhodný nielen pre singles a páry, ale aj pre dochádzačov, dvojčlenné spolubytovanie alebo neskorší prenájom.

Augsburg-Oberhausen ponúka vybudovanú infraštruktúru s obchodmi, lekárskymi službami a rôznymi ponukami oddychu a služieb. Nádestie Augsburg-Oberhausen a električkové linky č. 2 a 4 zaisťujú dobré spojenie s centrom Augsburgu. Aj diaľnica A8 a cesta B17 sú ľahko dostupné.

Byt sa nachádza v blízkosti železničných koľají. Podľa doterajšieho posúdenia vlaky v tejto oblasti prichádzajú pomerne pomaly; navyše je k dispozícii protihluková stena. Záujemcovia by si však mali pri obhliadke urobiť vlastný osobný dojem o hlučnosti.