Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyHeuchelheimer Straße 168, , Hesensko

Na predaj je zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou obytnou plochou približne 69 m², ktorý sa nachádza v sídlisku Gartenfeld v Bad Homburg vor der Höhe.

Byt sa nachádza v 2. poschodí rodinného domu v Heuchelheimer Str. – v zelenej oblasti (okolité parkovou záhradou), pokojne a ideálne umiestnený (v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, les, zastávka autobusu, materská škôlka, možnosti nakupovania). Z balkóna si môžete vychutnať pekný slnečný výhľad.

Byt je vo veľmi dobrom stave. V lete 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou – napríklad sa kompletne zrekonštruovala kúpeľňa s denným svetlom (vrátane prípojky na práčku), inštalovali sa elektrické rolety (v obývačke a spálni) a kuchyňa (s vybavením, vrátane indukčnej varnej dosky) bola nová zmontovaná. Kuchynské vybavenie je zahrnuté v kúpnej cene. Dve sklenené dvere dodávajú bytu osobitý vzhľad a (ďalšie) osvetlenie. Súčasťou ponuky je aj súkromná, uzamykateľná pivnica, ako aj suchá miestnosť na uschovanie vecí a miestnosť pre bicykle v pivnici, ktoré patria do spoločného majetku.

Byt bol obývaný majiteľom a je určený na predaj prázdny, pripravený na sťahovanie.

Vynikajúca investičná príležitosť aj na prenájom. Je k dispozícii viacero dopytov od záujemcov o prenájom.

V rámci spoločenstva vlastníkov s približne 60 subjektmi, rozdelených do 4 domov, sa už roky dobre hospodári (a pravidelne sa rekonštruujú, napr. nová elektrina v dome v roku 2024) – sú vytvorené rezervy.

Autobusová doprava v bezprostrednej blízkosti vás zavedie priamo do centra mesta a k S-Bahn. Diaľnice A61 a A5 sú ľahko dostupné autom.

Okrem toho je centrum, niekoľko parkov a les s Gotickým domom dosiahnuteľný pešo.

Balkón, pivnica, zabudovaná kuchyňa, laminát, dlaždice, elektrické rolety.

Všetky informácie sú poskytované bez záruky, predaj prebieha od súkromnej osoby. Všetky potrebné dokumenty (zápisy zo stretnutí vlastníkov, energetický preukaz) môžu byť predložené.